Сдается помещение сферы услуг, 443 м², Москва, симферопольский б-р, 4

Лот 19315.

ЮЗAO. Полностью обoрудованный рeстoран.
Пpедлaгaется в apeнду пoмeщeние полностью oбоpудованное под кафе/ рecтоpан по согласовaнному пpoeкту с возможноcтью кухни с oткрытым огнем и размeщeнием летней вeранды пo адpecу: Cимфepопольский бульвap дoм 4.
Отдельно стоящее здание. Возможность работы 24/7. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Организованная пешеходная зона. Помещение располагается на первой линии Симферопольского бульвара в 2-ух минутах ходьбы от метро «Нахимовский проспект». Панорамное остекление. Имеется возможность размещения рекламной стеллы и рекламной вывески на фасаде здания. Отличная визуализация входной группы с проезжей части.

Технические характеристики:

Возможность работы 24/7. Помещение имеет два независимых входа с улицы. На территории имеется собственная открытая охраняемая парковка. Помещение сдается с качественной внутренней отделкой, мебелью, профессиональным кухонным оборудованием и посудой для ресторанов.
Встроенная система кондиционирования, вентиляция, система дымоудаления. Электрическая мощность более 110 кВт ( увеличение по запросу). Готовое помещение под предприятие общественного питания. Телефон, интернет, спутниковое ТВ.

Коммерческие условия:
Месячная арендная ставка: 750 000 рублей (В презентации указана льготная ставка на первоначальный период).
Эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно по показаниям счетчиков.
Страховой депозит 1 месяц;
Арендные каникулы предоставляются;

Сдам ПСУ площадью 443 кв.м. Москва, цена 750 000 руб.