Cдаeтся полнoстью гoтовое помeщениe под pеcтoрaн у входa в пapк «Koломенскоe». (3 мин от метpо Коломенское). 2-х этaжнoе пoмeщeние с реcтoрaном «Вepбa» и барoм: - единcтвенное здaниe с общепитoм окoлo вхoдa в парк Колoмеcнкоe (прямой поток клиентов/расположение около КПП 2)
- высокий живой трафик клиентов в/из парка+метро. (Маршрут из метро возможен только мимо ресторана). Посещаемость парка Коломенское 7 000 000 в год!
-пассажиропоток станции метро Коломенское 35 миллионов человек в год
- плотный жилой массив вокруг здания - единственный банкетный зал в парке Коломенское (до входа в парк 50 метров) - полностью оборудованное помещение:мебель, оборудование для производства (зал, кухня), зона погрузки/разгрузки). КУХОННЫЙ ЛИФТ! - панорамный ресторан (видовые окна по всему периметру зала) с видом на парк на втором этаже - свободный доступ 24/7 - общественная парковка в шаговой доступности (80 м до здания) - отдельная входная группа - зона ресепшн для встречи гостей - зона бара - полностью готовая и оборудованная зона кухни по СанПин (разделение по цехам и зонам/морозильные и холодильные камеры) - с/у для гостей и отдельный с/у для персонала. - лицензия на алкоголь (розничный отпуск) - склад с удобной зоной разгрузки
Тех. Характеристики: - высота потолков 2,95 - выделенная мощность 140 кВт - ХВС/ГВС - центральное отопление - кондиционировние зала - система вентиляции
Площади: - бар: зал 121,5 м2, кухня 36,7 м2, остальные помещения - 86,2 - ресторан 2 эт.: зал - 233,2м2, кухня - 32,6, остальные -27,2 -входная группа: 37,8 м2 (возможно установить wеlсоmе зону с кофе/фреш бар «на вынос»).
Прямая аренда от собственника здания.
Просьба, брокеров НЕ беспокоить.
Показ возможен по предварительной договоренности, практически в любое время. Возможна аренда по отдельности (ресторан или бар).
Информация
Сдам ПСУ площадью 604.9 кв.м. Москва, цена 1 950 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Академия права и управления (институт) (АПУ), Москва
115487, г. Москва, ул. Садовники, д. 2
~ 1.1 км
Московский городской институт менеджмента (ИП), Москва
115446, г. Москва, Коломенский проезд, д. 16
~ 2.1 км
Московский социально-экономический институт (МСЭУ), Москва
115230, г. Москва, Каширское шоссе, д. 12, стр.1, офис 215
~ 2.6 км
Московская академия образования Натальи Нестеровой (УНН), Москва
115230, г. Москва, Варшавское шоссе, д. 38
~ 2.8 км
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский институт национальных и региональных отношений (МИНРО) (МИНРО), Москва