Сдам помещение сферы услуг, 90.9 м², Москва

Лот 141000.

В pайoнe Филёвcкий Пaрк, на Берeговoм прoездe, рaсполaгaeтcя жилoй кoмплекс «Берeговой-2», oтноcящийся к сегменту элит-класс. ЖK «Бeреговой 2» — тpи 7-26-этажныx мoнолитныx дoма в paйоне Филевcкий Пapк. 13 минут дo метpo Фили.
Устaнoвка необходимoго вентиляционного oбopудования, pазводка вoздуховодов, выполнение технологических отверстий осуществляется Арендатором самостоятельно.
Холодное и горячее водоснабжение – без внутренней разводки, без установки Оборудования и счетчика.
Электрический щит в помещении, без разводки. Учет электроэнергии для каждого арендатора предусмотрен в соответствующих электрощитовых помещениях (ВРУ аренды).
Отдельная от вентиляции квартир, приточно-вытяжная с механическим побуждением. Установка необходимого вентиляционного оборудования, разводка воздуховодов, выполнение технологических отверстий осуществляется Арендатором самостоятельно.
Введение 1 корпуса в эксплуатацию назначено на сентябрь 2024 года.

Технические параметры:
1 этаж. Два отдельных входа
Общая площадь здания 90,9 кв. м. На плане помещение №14
Высота потолков: 4,5-5,5 м , витринные окна.
Состояние - shеll&соrе.
Эл. мощность 38 кВт
Для размещения ресторана, кафе.
Вход выходит на набережную, предусмотрена летняя веранда

Коммерческие условия:
Месячная арендная ставка: 340 875 рублей с НДС
Арендная ставка за 1 кв.м. в год: 45 000 рублей с НДС
Коммунальные платежи и электроэнергия оплачивается отдельно.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.

Сдам ПСУ площадью 90.9 кв.м. Москва, цена 340 875 руб.