Аренда земли с/х назначения, 20 соток, Николо-Урюпино

K пpиобpетению права аренды нa 49 лет (c безуcловным пpoдлeниeм) пpeдлaгaютcя дoли в Уcтавном капиталe ОOО на лесном участке в гopодcкoм oкругe Kрасногopcк Мocкoвcкой облacти, pаcполoжeнные в 15 км от МKAД пo Нoвopижскому шoсce, cъeзд с. Николо-Урюпино. Кадастровый номер: 50:11:0020516:1542. Участок расположен на закрытой охраняемой территории площадью 20 гектар, оснащенной всеми необходимыми коммуникациями.

Всего осталось 6 наделов: от 20 до 45 соток. Стоимость приобретения права аренды: 1 млн. руб. за сотку. В дальнейшем ежегодная аренда государству менее 3000 руб./сотка.

Характеристики объекта:
Адрес: Московская область, городской округ Красногорск, Истринское лесничество, Опалиховское участковое лесничество, квартал 25 выделы 24,34,35, квартал 26 выделы 14, 16, 19-24, 26,27.
Целевое назначение лесов: Защитные леса.
Расположение: Рекреационная зона расположена на лесном участке по границе с с. Николо-урюпино, вблизи протекает река Липка, недалеко есть озеро.
Инженерное обеспечение:
? Дороги – по территории лесного участка предусмотрена прокладка асфальто-бетонных дорог шириной 6м. Въезд/съезд на территорию осуществляется со стороны ул. Гагарина с. Николо-Урюпино. Планируется строительства второго въезда/съезда, который позволит сократить расстояние до Москвы на 5-7 км.
? Электричество – на территории участка установлена трансформаторная подстанция ТП-10/04кВт (630кВа). Величина максимальной мощности до 2 МВт, II категория надежности, с дополнительной установкой еще 2 подстанций.
? Водоснабжение – собственная промышленная скважина с разрешенным потреблением в объеме не более 500 м3/сут. (получена лицензия – срок действия до 2045 года с правом продления).
? Водоотведение – через централизованный коллектор в очистные сооружения общей производительностью 150 куб.м/сут. с условных участков и дороги.
? Газоснабжение – по территории участка проложен газопровод с дальнейшем подключением к газораспределительным сетям Архангельской ГРС после завершения ее реконструкции. Предварительное разрешение получено.
? Территория рекреационной зоны огорожена забором из профилированного листа. Высота забора – 3м.

На части территории (4 гектара) планируются работы по строительству оздоровительного комплекса, спортивного комплекса, комплекса коттеджей, ресторана, спа-комплекса, бассейна. Дополнительно в аренду взята территория с искусственным водоемом, на которой будут располагаться площадки-шатры, мангальные зоны и т.п.
Кадастровая схема, спутниковая съемка, общие проектные решения и другие материалы в прикрепленных фотографиях. Правовые документы, разрешения и др. сопутствующие материалы - по запросу. Будем рады ответить на любые вопросы по телефону. Показ в удобное для вас время.