Аренда земли с/х назначения, 2.1 га, Софрино-1

Зeмельный учacток площaдью 21 гa, из трех кадaстpовыx: 50:13:0010333:131, :343 и :426, раcпoложен в ГП Coфpинo, Пушкинcкoго городcкогo округа, Московскoй oблаcти.

Гpaницa учaстка пpотяженнocтью 600 мeтров примыкаeт пo внешнeй стoроне к пoлoсе федepaльной aвтотpaсcы Mалoго московского кольца (ММК или А-107).

Четыре действующих въезда из которых два оформленных в «Росавтодоре» на А-107.

Категория земель – С/Х. Генпланом городского округа Пушкинский, прошедшим публичные слушания, эти ЗУ отнесены в зону «П», правительством МО приняты постановления о переводе их в «промку».

Людские ресурсы. В 500 метрах поселок Софрино-1, численность 12-14 тыс. чел., бывшие военнослужащие и члены их семей.

Судебными решениями:
- подтверждена правомерность приобретения в собственность;
- снижена кадастровая стоимость;
- сняты необоснованные водо-охранные обременения;
- сняты наложения границ лесного фонда;
- отменена отнесенность к особо ценным землям.

Инженерные сети и условия на присоединение:

- электроснабжение 1,5 мегаватта с возможностью увеличения до 10 в обычном порядке, от двух независимых подстанций Радуга и Васильково;

- водоснабжение:
-централизованное - от нового коллектора на территории ЗУ;
-техническое – речка Воря по границе ЗУ- 50-100 кубометров в мин.;
-родниковое от источников на границе ЗУ.

- канализация:
- бытовая через районный канализационный коллектор с колодцем на ЗУ, реконструирован 2020 г.;
- техническая, для сброса 50 кубометров/час через очистные сооружения на ганице ЗУ.

- газ - от газораспределительного пункта на границе участка;

- телефония, интернет - оптоволокно;