Сдаем склад, 10000 м²

Предлагается в аренду складское помещение в новом производственно-складском комплексе с АБК в Балашихе. Удобная транспортная доступность: 7,5 км от МКАД, прямые выезды на основные магистрали.

Характеристики:

Общая площадь здания — 20 216 м?, в т.ч. склад 10 600 м?, производство 4000 м?, офисы 4500 м?. Год постройки — 2026.
Высота потолков: склад/производство — 12 м, офисы — 2,9 м. Шаг колонн 12х24 м.
Нагрузка на пол — 8000 кг/м?, покрытие антипыль, толщина 200 мм, армирование.
Электрическая мощность — 2000 кВт (380В) с возможностью увеличения. Газ, водоснабжение, канализация, отопление.
Ворота: 16 роллетных (12 шт — 3х3 м, 4 шт — 4х4,5 м). Док-левеллеры (12 шт), док-шелтеры, нулевые ворота, пандус, заезд фуры внутрь.
Подъездные пути: асфальт, для фур 2040 т, маневровая зона 25 м, разворотная площадка.
Пожарная безопасность: сигнализация, спринклерное пожаротушение, гидранты, дымоудаление.
Кран-балки: 2 шт по 10 т, 1 шт — 5 т.
Собственная ж/д ветка. Земельный участок 3,2 Га, покрытие асфальт.

Аренда по блокам (базовая ставка за м?/год без НДС и коммунальных платежей):

Склад (1-й этаж, 9 933 м?) — 15 417 ?/м?
Офисы (АБК):
1-й этаж (1 000 м?) — 16 667 ?/м?
2-й этаж (1 015 м?) — 16 667 ?/м?
3-й этаж (993 м?) — 16 667 ?/м?
Офис логистов (1-й этаж, 151 м?) — 16 667 ?/м?
Мезонин (315 м?) — 16 667 ?/м?
Парковка (легковая) — 60 000 ?/место в год
Парковка (грузовая) — 180 000 ?/место в год