Аренда склада, 106000 м²

Cдается с субаренду склад клаcсa А, oбщей площадью 106 000 м?.

Адрес: гopoд Дoмoдедово, микрoрайон Барыбинo, территоpия Индуcтриaльный пapк Данилoво, стpoениe 5. GPS кoopдинaты здания: 55.310643, 37.848290.

Oбщая площадь вcего здaния 106 000 м?. Вoзмoжна apeндa как oдного, тaк и неcкольких блоков.

Bвoд oбъeктa в эксплуатацию: Март 2026 года

Коммерческие условия:

Ставка субаренды без стеллажей 8 000 руб./м?/год (без НДС)

Ставка субаренды при условии стеллажирования 50% пятна склада 8 500 руб./м?/год (без НДС)

ОРЕХ 2 000 руб./м?/год (без НДС);

Коммунальные платежи оплачиваются пропорционально занимаемой площади.

Стоимость парковки:

Парковка легковая: 3 500 руб./м.м/мес

Парковка малотоннажная: 7 000 руб./м.м/мес

Парковка грузовая: 10 000 руб./м.м/мес

Все цены указаны без НДС

Срок аренды: от 11 месяцев до 2 лет

Ежегодная индексация: автоматическая на 7%

Гарантийное обеспечение: Банковская гарантия за 3 месяца аренды (без коммунальных и эксплуатационных услуг)

Высота потолков: 12 метров до нижнего края фермы, 14 м до перекрытия

Нагрузка на полы:

- Основная: 10 т/ м2

- Дополнительное усиление:

I-IV Блок: Зоны экспедиции (24 метра от ворот) 38 тонн на 1 опору (300 * 300 мм) с шагом опор 6х6 метров под мезонин или сборную антресоль;

V-VI Блок: 48 тонн на 1 опору (450 * 450 мм) с шагом опор 6х6 метров под мезонин или сборную антресоль.

Электроснабжение:

2 категория надежности

Свободная эл.мощность под технологические нужды субарендатора:

I и II блок по 50 кВт, III-VI блок по 100 кВт.

Зарядные:

II блок 1 шт, IV блок - 1 шт.

Возможность организации дополнительных мест зарядки техники на Литий-ионных аккумуляторах во всех блоках.

Кол-во доков:

I блок: 2 шт. в уровень 0.000 и 16 шт. +1.200

II блок: 12 шт. +1.200

III блок: 21 шт. +1.200 (2 из которых в зоне под пресс-компактор)

IV блок: 2 шт. в уровень 0.000 и 15 шт. +1.200

V блок: 21 шт. +1.200

VI блок: 2 шт. в уровень 0.000 и 20 шт. +1.200

Парковка:

296 м/м - легкового транспорта

134 м/м - малотоннажного транспорта

5 м/м - среднетоннажного транспорта

128 м/м - грузового транспорта

15 м/м - автобусов

из них 115 м/м грузового транспорта и 5 м/м среднетоннажного транспорта расположены в зоне гостевой парковки

Общежитие: есть возможность размещения сотрудников в общежитии, входящем в инфраструктуру логистического парка.

Дополнительно:

- Возможность организации уличного хранения (установлен уличный навес около VI блока, площадью 1 440 м2 (60 м х 24 м). Возможность дооборудования или модернизации уличного навеса под холодильную камеру;

- Наличие круглосуточного КПП с диспетчерской размером 400 м2 с большой пропускной способностью (10 диспетчерских постов);

- Возможность адаптации и модернизации помещения по техническому заданию арендатора нашими силами:

установка стеллажных конструкций под индивидуальную топологию арендатора;

установка холодильных систем;

слаботочных систем (СКС, СКУД, СВН);

кондиционирование;

установка дополнительных мест зарядки техники