Сдается склад, 1068 м²

С агентствами не сотрудничаем.

Предлагаем в аренду напрямую от СОБСТВЕННИКА часть нового здания площадью 1068 кв.м., с возможным делением, на огороженной территории современного складского комплекса категории «B» на 1-й линии Вашутинского шоссе в г. Химки, в 3 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Удобный подъезд с главных транспортных магистралей - Ленинградское шоссе (область - центр), Шереметьево 1-2, Вашутинское шоссе, рядом с остановкой общественного транспорта до МЦД Химки, ТЦ Мега Химки, м. Ховрино.
Возможное назначение - складирование, склад-шоурум, сервисный центр, маркетплэйс (пункт выдачи, фулфилмент и тп), чистое производство (не пищевое) - сборка, фасовка, швейное и тп, магазин, офис. Возможно размещение наружной рекламы на фасаде!
Доступ - сейчас!
Помещение расположено на 2-х этажах:
1-й этаж - площадь ~ 426м2.
2-й этаж - площадь ~ 642м2.
2 входные группы на «0» отметке (размерами h=2320x1850мм, с тех. возможностью их расширения).
Предусмотрен подъемник для подъема груза на этажи (размерами 2x2м) на 1.5 тонны, а также 2 боковых лестничных марша с отдельным входом с двух противоположных сторон здания.
Полы бетон/топпинг антипыль.
Высота потолков потолков 4.3м (1-й, 2-й этажи).
Все коммуникации - отопление (собственная газовая котельная), центральный водопровод и канализация (мокрые точки предусмотрены на каждом этаже, оборудованные санузлы, душевые на каждом этаже).
Электроэнергия 120кВт с возможностью увеличения (по запросу).
Офисно-бытовые помещения.
Высокоскоростной интернет, телефония.
Огороженная территория, видеонаблюдение по периметру, парковка. Доступ 24/7.
Индивидуальный подход. Рассматриваются взаимовыгодные встречные предложения арендаторов.
Индивидуальный подход. Прямой договор с СОБСТВЕННИКОМ.