Аренда склада, 1154 м², Москва Онлайн-показ

Уникальный номер помещения - 9392.
Аренда помещения от собственника (без комиссии);Арендные каникулы, скидки и индивидуальные улучшения - все обсуждается;
Помещение находится на огороженной и охраняемой территории;

Транспортная доступность:
Калужское ш.
Удаленность от МКАД: 16 км;

Современный производственно-складской комплекс класса А.
Общая площадь здания помещений формата Light Industrial 14 058 м2.
Из них:
11 203 м2 промышленно-складская площадь
2 855 м2 офисно-торговая площадь
минимальная площадь блока 565 м2
минимальная площадь блока кросс-док 1 446 м2
Высота потолка 8 м (расстояние от пола до ферм)
Шаг колонн 12 х 18 м.
Допустимая нагрузка на пол 5 т/м2.
Электроснабжение 30 Вт/м2.
Зона разгрузки: погрузочные доки на уровне 1,2 м. от уровня земли, оборудованные докшелтерами и доклевеллерами.
Возможна загрузка на нулевом уровне.

Преимущества проекта:
• Гибкая нарезка блоков под любые задачи
• Универсальные помещения с возможностью адаптации
• Современные архитектурные решения, вписанные в городскую среду
Дополнительные возможности: кросс-док, блоки с двумя типами погрузки
• Сертификация по стандартам экологической эффективности.

Преимущества формата Light Industrial:
Возможность функциональной адаптации помещений
Блоки от 565 м2. - производственные площади с погрузочной зоной и помещения под офис, хранение, шоу-рум
ВРИ для всех видов бизнеса без ограничений по размещению различных типов производств
Офисные помещения с отделкой расположены на 2 уровнях что позволяет разделить функции офиса и торгового зала

Удобное расположение в 16 км. от МКАД:
1 км до Новотроицкого шоссе
5 км до Калужского шоссе
10 км до Варшавского шоссе

ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ
Центральные коммуникации
Подключени ресурсоемкого технологического оборудования
Кастомизация - установка дополнительного технологического и инженерного оборудования
Оптоволоконные телекоммуникации
Светодиодное освещение
Спринклерная система пожаротушения

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЙ
Кровля - утеплитель из минваты позволяет улучшить теплоизоляцию и противопожарные свойства
Фасад - трехслойные сэндвич панели, панорамное остекление
Конструктив - сборный железобетонный каркас. Вертикальные связи вынесены на фасад для увеличения эффективности внутренних площадей
Материал пола железобетонная плита с антипылевым покрытием
Железобетонные фасады в придоковой зоне для увеличения эксплуатационных свойств здания

ОФИСЫ
• Площадь офисов от 153 м2
• Открытая планировка, готовая отделка
• Материал перекрытий между офисами: трехслойные сэндвич панели

УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ:
• Клининг
• Техническая эксплуатация
• Безопасность и контроль доступа
• Уборка территории
• Возможность заключения контракта на обслуживание помещений

Также возможно строительство под ваши требования по модели Build-to-suit.
Build-to-suit (BTS) это современный механизм строительства различных видов зданий под конкретные технические требования. Build-to-suit дословно переводится как «строить, чтобы удовлетворяло требованиям» или боле

Сдам Склад площадью 1154 кв.м. Москва, цена 18 000 руб.