Сдаю склад, 1250 м²

Прямaя аpeнда oт собственника, бeз комиcсии! Oбъeкт №2222

1250 м? на 1-м этаже в 10 минутaх от MЦД Пoдoльcк! 350 кBт мощности, пoтoлки дo 5 м, нагрузка дo 5 т/м?, aвтoнoмнoе oтoплeниe. Oтдeльнo cтоящee здaниe пoд производствo или склад с aнтипылевыми полами и удoбной логиcтикoй. Долгocрочнaя аpенда — стабильноcть для масштабировaния бизнеса.

Объект расположен на территории ПАЗ, всего в 6–10 минутах пешком от станции МЦД Подольск — удобство для персонала и быстрая связь с Москвой.

Технические характеристики:

— Площадь — 1250 м?

— Этаж — 1

— Высота потолков — от 3 до 5 м

— Нагрузка на пол — до 5 т/м? (под тяжёлое оборудование)

— Электроснабжение — 350–365 кВт

— Полы — антипылевые

— Отопление — автономное

— НДС — 5%

— Минимальный срок аренды — 60 месяцев

Здание идеально подойдёт для лёгкой и тяжёлой промышленности: текстильное и швейное производство, сборка электроники, металлообработка, приборостроение, мебельное производство. Также объект отлично подходит под складские комплексы, упаковочные линии и распределительные центры.

Внутри предусмотрены помещения под раздевалки, столовую, административные и офисные блоки — можно организовать полноценный производственный цикл с комфортными условиями для сотрудников.

Преимущества локации:

— Близость к Москве и удобный выезд на основные магистрали

— Развитая промышленная зона

— Сформированная деловая среда

— Удобная логистика для грузового транспорта

Плюсы: высокая мощность, первый этаж, большие нагрузки на пол, автономные коммуникации, пешая доступность от МЦД.
Возможные ограничения: долгосрочный договор (от 60 месяцев) — подходит для стабильных и масштабируемых проектов.

Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.
Объект готов к размещению вашего бизнеса — звоните, чтобы согласовать просмотр и условия сотрудничества.