Сдается склад, 1329.6 м²

Управляющая компания ООО «УК Помощь» предлагает в прямую аренду универсальное помещение площадью 1329,6 м? под склад или чистое производство. Сделка проходит напрямую, без комиссии для арендатора. Объект расположен на первом этаже трёхэтажного корпуса в современном офисно-складском комплексе «Аврора».


Планировка помещения включает три просторных зала, а также собственный санузел и душевую внутри блока. Дополнительно оборудован уютный офисный блок на антресоли площадью 26,1 м? — его можно использовать для размещения администрации или под складские нужды. Полы — ровный бетон с антипылевым покрытием, рассчитанным на высокие нагрузки. Рабочая высота потолков составляет 6 метров.


Для комфортной погрузки и выгрузки в любую погоду на первом этаже предусмотрен крытый пандус. Помещение обеспечено необходимыми коммуникациями: электрическая мощность 60 кВт (три фазы, есть техническая возможность увеличения), спринклерная система пожаротушения, интернет и телефония.


Арендная ставка составляет 1 255 000 рублей в месяц, включая НДС 22% и отопление. Электроэнергия и вода оплачиваются по счётчику, вывоз бытового мусора — отдельно.


Комплекс «Аврора» находится в пешей доступности от МЦД-1 «Дегунино» (78 минут пешком) и в транспортной доступности от метро «Отрадное». Расстояние до МКАД — 5 км, до ТТК — 8,5 км. На территории предусмотрена наземная круглосуточная парковка (4575 рублей за машиноместо в месяц), режим работы объекта — круглосуточный. Помещение находится в управлении ООО «Управляющая компания Помощь», комиссия за сделку не взимается.