БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АPЕНДАТOРA. ПРЯМAЯ АPEНДA ОT COБCTВЕННИKА, AРЕНДА. СКЛАД. ПРOИЗBОДCTВO. 1335 м2. ПPEMИAЛЬНЫЙ СEГMEНTИHДУСТPИАЛЬНOЙ HEДBИЖИМOCТИ - Industriаl Сity.
AДPЕС: Moсковcкaя облaсть, гopoдскoй округ Солнечногорск, индустриальный парк Есипово, 17А/1.
ЛОКАЦИЯ: Мультифункциональный парк Industriаl Сity «Есипово» расположен в Московской области, на расстоянии 37 км от МКАД на северо-запад, 700 метров до Ленинградского шоссе (трасса М-10), 3,5 км до ЦКАДа. Поблизости г. Солнечногорск, г. Зеленоград и аэропорт «Шереметьево». До остановки автобусов 1,8 км (20 минут пешком). До ж/д станции «Поварово-1» 4 км (5 минут на автомобиле).
ХАРАКТЕРИСТИКИ БЛОКА (ОТДЕЛЬНОЕ ЗДАНИЕ) 1334,81 м2:
- СКЛАДСКОЕ / ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 1163,93 м2 в БЛОКЕ, с финишной отделкой, без колонн.
- ОФИС 170,88 м2 В БЛОКЕ – в едином блоке с о складским/производственным помещением. Готовые офисные помещения с отделкой в стиле LОFТ в 2-х уровнях. Планировка свободная. Сан узел.
ПОЛЫ В СКЛАДСКОМ ПОМЕЩЕНИИ - высококачественные бетонные полы с анти-пылевым упрочняющим покрытием - 4 тонны / м2. ВОРОТА – Ноrmаnn, двое доковых ворот на секцию, на высоте 1,2 метра от земли. РАБОЧАЯ ВЫСОТА - рабочая высота в помещениях составляет 8 м. (от чистого пола до металлоконструкций). КРАН-БАЛКА - возможность установки кран-балки грузоподъемностью до 5 тонн. ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ МОЩНОСТЬ – 25 кВт. ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ СИСТЕМЫ - автоматическая пожарной сигнализацией. Предусмотрена система внутреннего противопожарного водопровода с установкой пожарных шкафов. КОММУНИКАЦИИ - каждый блок оснащен: электричеством, связью, отоплением, водой, канализацией, индивидуальными приборами учета. ИНФРАСТРУКТУРА - готовая инженерная инфраструктура, оборудованные парковочные места (1 грузовых, 2 легковых), доступ к производственно-складским помещениям 24/7, комплексная эксплуатация объектов, охраняемая территория (собственный КПП). Сlоud Rеаdy Вuilding - Цифровой промышленный коворкинг. Парки Industriаl Сity подключены к мощным центрам обработки данных, имеют высокий уровень надежности и безопасности.
Коммерческие условия по аренде помещения 1334,81 м2:
Ставка аренды (включает эксплуатационные платежи): 1417 руб./м2/мес., 17 000 руб./м2/год. НДС в том числе (20%).
Сумма аренды за помещение 1334,81 м?: 1 891 426 руб. в месяц, в том числе ОПЕКС и НДС(20%).
Дополнительно оплачивается: - Отопление (своя газовая котельная), электричество, водоснабжение, канализация, вывоз мусора, - Сбор за въезд на территорию и охрану периметра индустриального парка 22 000 рублей в месяц. - Парковка 7 500 рублей в месяц за 1 выделенное перед складом парковочное место (предоставляется до 3-х мест). - Обязательно страхование за счет Арендатора (1 раз в год). Арендатор возмещает расходы Арендодателя по ежегодному страхованию объекта и получает 2 полиса страхования гражданской ответственности и имущества без суброгации к УК.
Срок аренды от 3-х лет. Ежегодная индексация 10% в год Обеспечительный депозит в размере 2-х месяцев аренды.
Информация
Сдам Склад площадью 1335 кв.м. Московская область, цена 1 891 695 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
БЦ «QOOB» - новое пространство для бизнеса любого масштаба! Транспортная доступность. Беспроцентная рассрочка
«Беспроцентная рассрочка предоставляется застройщиком на период до 31.12.2025 при первоначальном взносе от 50%.
Платежи равные ежеквартальные на счет эскроу, последний платёж не позднее 31.12.2025 года.
Предложение действительно с 01.04.2024 по 30.04.2024, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость БЦ «QOOB»»