Аренда склада, 1400 м², Москва, Новоорловская улица, 3/1

Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора.
Аренда мульти-температурного склада класса А+. Площадь 1400 м2. В современном комплексе класса А+. Доступ в помещение в июле 2024 года.
Температура хранения - три режима:
- отапливаемый склад +16 градусов Цельсия
- холодильник 0/+5 градусов Цельсия,
- морозильник - до -24 градусов Цельсия.

Адрес: г. Москва, Новоорловская улица, 3/1.

Выгодное расположение комплекса обеспечивается расположением между Боровским и Киевским шоссе, путь до МКАД 6км.Пешком до ближайшей станции метро Новопеределкино всего 12 мин.
Отличный доступ к трудовым ресурсам: близость жилого массива Новопеределкино, с численностью 100 000 человек

Рабочая высота потолков в складе 12,3 м.
Шаг колонн: 12 метров.
Рабочая высота потолка в зоне экспедиции 5,75 м.
Над зоной экспедиции расположен мезонин с административно-бытовыми помещениями
Ворота докового типа с докшелтерами и доклевеллерами. Количество доков: 3.
Пол бетонный с антипылевым покрытием.
Блок оборудован стеллажами.
Cпpинклeрнaя система пожаротушения, пожарная сигнализация.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Японское холодильное оборудование MAYEKAWA GLOBAL (MYCOM).
Возможность аренды спецтехники: ричтраки, штабелеры, электропогрузчики.
Помещение не рассматривается под хранение овощей.Хранение рыбы только в заморозке.При необходимости можно арендовать офис класса «А».
На территории комплекса имеется столовая.

Территория охраняется. Новейшие системы контроля и доступа.
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
с распознаванием лиц и номеров.
Доступ арендаторов 24/7, стоимость 100 руб./час.
Возможен подъезда автомашин любого тоннажа.

Стоимость аренды: 2300 руб./м2/мес., 27 600 руб./м2/год.

Сумма аренды: 3 220 000 руб. в месяц, 38 640 000 руб. в год.

В том числе НДС и ОПЕКС.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Сдам Склад площадью 1400 кв.м. Москва, цена 3 320 000 руб.