Сдаем склад, 1437.36 м², Солнечногорск

Пpедлагaeтся в аpенду отдельно cтоящeе здaниe
1437,36 кв.м. в индуcтриaльнoм пaркe «Лaйт Индacтpиал Есиповo».
Адpес: Московская oблaсть, гoрoдcкoй окpуг Cолнечнoгoрcк, д. Ложки, 17a.
Ленинградскoе шoссе: 0,7 км. ЦKAД: 3,5 км; М-11: 7 км; МКАД: 31,5 км.
Клacс А. Цифровой пpомышленный коворкинг. Дoлгoсрочный договор от 3 лет.

Год сдачи февраль 2024 г.
Помещения склада: 1356,75 кв.м.; офис 80,61 кв.м.
Высота потолков 8 м. Колонн НЕТ. Уровень пола есть - нулевой, и 1.2 м, полы наливные с нагрузкой 4 тонн на квадратный метр. 1 док с доквеллерами.
Офис с входами с улицы и склада. Отдельные сан.узлы для водителей. Есть помещения для административного персонала, под выписку документов, под раздевалку, под столовую, туалеты.
Централизованное отопление, подача и отведение воды. Электричество: 25 кВт.
В стоимость входит земельный участок под и перед помещением для парковок авто.

Приточная вентиляция: есть. Пожарная сигнализация: есть. Спринклерные системы автоматического пожаротушения. Охранная сигнализация: есть.
Въезд на территорию бесплатный. Место перед доками под разгрузку. Грузовых - 1 место, 3 парковочных мест под легковые а/м.

Низкая цена электричества.
Автономная система водоснабжения обеспечивается из 2 скважин (лицензированных) и для обеспечения 2 пожарных резервуаров на территории комплекса
Собственные внутриплощадочные очистные сооружения для канализации и сброса в сети общего пользования
Природный газ подведен к каждому зданию и обеспечивает горячее водоснабжение и отопление складских и офисных.
2 провайдера связи на объекте.
Раздельный сбор мусора.
Зелень на территории.
Парковки для велосипедов.
Столовая для арендаторов и водителей, доставка горячей еды на склад.
1 место для грузового авто у дока – бесплатно.

Из дополнительных расходов: оплата (максимально 3) парковочных мест для легковых авто; коммунальные платежи; страховка; вывоз мусора; собственник сам нанимает внутренний ЧОП; выбирает из 2 интернет-провайдеров.

Срок договора от 3 лет. Обеспечительный депозит - 2 мес.

Доступ на территорию индустриального парка осуществляется через КПП, выезд на Ленинградское шоссе.

Сдам Склад площадью 1437.36 кв.м. Московская область, цена 1 856 642 руб.