ЛОКАЦИЯ: Мультифункциональный парк Industriаl Сity «Есипово» расположен в Московской области, на расстоянии 37 км от МКАД на северо-запад, в черте городского округа Солнечногорск, вблизи крупных магистралей - 700 метров до Ленинградского шоссе (трасса М-10), 3,5 км до ЦКАДа. Что делает дорожную инфраструктуру максимально комфортной для резидентов цифрового промышленного коворкинга. Транспортная доступность позволит оптимизировать затраты бизнеса на логистику и доставку товаров. Поблизости расположены города Солнечногорск, Зеленоград и аэропорт «Шереметьево». До ближайшей остановки автобусов 1,8 км (20 минут пешком). До ж/д станции «Поварово-1» 4 км (5 минут на автомобиле). Удобное расположение оценят сотрудники компании, клиенты и партнеры, что так же окажет положительное влияние на бизнес в целом.
Industriаl Сity – это высококачественные производственно-складские помещения с модулями от 600 кв.м. Здесь резиденты смогут разместить производство, склад, офис, шоу-рум призводство, в том числе под лицензируемые виды продукции (алкоголь, фармацевтика …).
ХАРАКТЕРИСТИКИ БЛОКА (ОТДЕЛЬНОЕ ЗДАНИЕ) 1457,3 м2:
- СКЛАДСКОЕ / ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 1249,9 м2 в БЛОКЕ, с финишной отделкой, без колонн.
- ОФИС 180,67 м2 В БЛОКЕ – в едином блоке с о складским/производственным помещением. Готовые офисные помещения с отделкой в стиле LОFТ в 2-х уровнях (на 1-м уровне 79,08 м2, на 2-и уровне 101,59 м2). Планировка свободная. Сан узел.
ПОЛЫ В СКЛАДСКОМ ПОМЕЩЕНИИ - высококачественные бетонные полы с анти-пылевым упрочняющим покрытием - 4 тонны / м2. ВОРОТА – Ноrmаnn (двое ворот на секцию). РАБОЧАЯ ВЫСОТА - рабочая высота в помещениях составляет 8 м. (от чистого пола до металлоконструкций) КРАН-БАЛКА - возможность установки кран-балки грузоподъемностью до 5 тонн. ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ МОЩНОСТЬ – выделяемая мощность на бокс - 25 кВт с возможностью увеличения. СТЕНЫ - выполняются из трёхслойных сэндвич-панелей толщиной 120 мм. ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ СИСТЕМЫ - производственно-складской комплекс оснащён автоматической адресной пожарной сигнализацией. Предусмотрена система внутреннего противопожарного водопровода с установкой пожарных шкафов. КОММУНИКАЦИИ - каждый блок оснащен: электричеством, связью, отоплением, водой, канализацией, индивидуальными приборами учета. ИНФРАСТРУКТУРА - готовая инженерная инфраструктура, оборудованные парковочные места (2 грузовых, 19 легковых), доступ к производственно-складским помещениям 24/7, комплексная эксплуатация объектов, охраняемая территория (собственный КПП). Сlоud Rеаdy Вuilding - Цифровой промышленный коворкинг. Парки Industriаl Сity подключены к мощным центрам обработки данных, имеют высокий уровень надежности и безопасности.
Коммерческие условия по аренде помещения 1457,3 м2:
Ставка аренды (включает эксплуатационные платежи): 1373 руб./м2/мес., 16 476 руб./м2/год. НДС в том числе (20%).
Сумма аренды за помещение 1457,3 м?: 2 000 000 руб. в месяц. НДС в том числе (20%).
Дополнительно оплачивается: - Отопление (своя газовая котельная), электричество, водоснабжение, канализация, вывоз мусора, - Сбор за охрану периметра 10 000 рублей в месяц. - Парковка 6 000 рублей в месяц за каждое парковочное место. - Обязательно страхование здания (платеж 1 раз в год) за счет Арендатора в пользу Арендодателя.
Срок аренды от 3-х лет. Ежегодная индексация 9% в год Обеспечительный депозит в размере 2-х месяцев аренды.
Информация
Сдам Склад площадью 1457 кв.м. Московская область, цена 2 000 461 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.