Аренда склада, 14818 м²

Сдается в аренду складское здание -Логистический центр класса А общей площадью 14 818 м2. Склад введен в эксплуатацию.
Аренда от собственника. Договор напрямую подписывается с собственником.
Прямоугольное здание одноэтажного типа, с встроенным административно-бытовым
корпусом, возведенное с использованием железобетонных колонн и сэндвич-панелей с металлическими конструкциями балок покрытия.
Высота здания 16 м.
Шаг колонн 24х12 м;
Бетонный пол рассчитанный на нагрузку 8 т/м2;
Объем здания 162 283 м3.
Высота от пола до низа несущих конструкций покрытия 12,55 м.
Высота крышной котельной 2,5 м. Не является общей высотой здания.
Площадь земельного участка 2,1 га.
Площадь застройки 12 049 м2.
Здание с плоской кровлей с внутренним водостоком.
Высота помещений от пола до низа конструкций составляет 12,55 м в складской зоне;
5,14 м под складской зоной (антресолью), помещения на отм. 0.000, +3.300, +6,600 -
3,02 м, помещения на отм.+9.900 3,18м, крышные помещения 2,5м.
Планировочная организация объекта представлена помещением складского
назначения, 4-х-уровневой административно-бытовой встройкой и технической
надстройкой
На территории объекта предусматривается стоянка для автомашин работников в количестве 16 шт. Для грузовых автомобилей в количестве 5 шт.
Всего 21 машиноместо.
Планировочная организация объекта представлена складской зоной и административно-бытовыми помещениями.
Здание имеет 20 погрузочных площадок, предназначенной для погрузки продукции.
Стратегическое местоположение логистического центра позволит оптимизировать
транспортные затраты и осуществлять его бесперебойную работу.
Соотношение ворот к площади: 16 ворот, размер 3 м *2.9 м
на 14 800 м?
- Возможно сдать часть склада, минимум от 50%.
- Увеличение электрической мощности возможно, по договоренности.
-Система пожаротушения гидрант и сигнализация.
Спринклерная система пожаротушения.
- Складская зона 1 этаж 11 378м?; Мезонин 2 этаж 2 130 м?; Офисная часть (в т.ч. котельная) 1396 м?.
-Вода, канализация, свет центральные системы, отопление автономное- котельная газовая.
- Наличие системы видеонаблюдения на объекте.
-Огороженная охраняемая территория, система контроль доступа.
Близость города Домодедово решает вопрос с поиском кадров - в радиусе 30 км от
логистического центра проживает более 1,7 миллиона человек.
Указанная ставка 15 800 за кв.м. включает НДС и OPEX.