Сдаю склад, 1490 м²

Сдаётся в долгосрочную аренду новый современный складской объект в Московской области, г. Одинцово, ул. Маковского, 17. Здание находится на финальной стадии строительства, готовность 1месяц, возможен быстрый заезд арендатора после завершения работ и ввода в эксплуатацию.

Общая площадь здания составляет 1 490 м?. Основная складская площадь на первом этаже — 1 164 м?, дополнительно предусмотрена антресоль площадью 315 м?, на которой размещены офисные и бытовые помещения. Склад сдаётся целиком, без деления, с удобной и функциональной планировкой.

Здание выполнено в формате современного складского комплекса: металлический несущий каркас, стены из сэндвич-панелей толщиной 120 мм, кровля — утеплённые сэндвич-панели 150 мм. Пол — бетонный, с армированием, рассчитанный на интенсивную складскую эксплуатацию. Планировка свободная, что позволяет гибко организовать стеллажное хранение и технологические зоны.

Высотные характеристики объекта позволяют эффективно использовать объём склада: высота в свету до низа несущих конструкций — до 9,7 м, высота здания в коньке — 11,44 м. Это оптимально для размещения высоких стеллажных систем и паллетного хранения.

Склад оснащён воротами с докшелтерами, обеспечивающими удобную и быструю погрузку и разгрузку автотранспорта. Установлены промышленные ворота с электрическим приводом. Организованы удобные подъездные пути и площадка для маневрирования фур, а также предусмотрены проезды для пожарной техники. Для персонала и посетителей предусмотрена парковка на 9 машино-мест.

Инженерное обеспечение включает электрическую мощность 50 кВт, отопление реализовано с помощью газового воздушного нагревателя Tecnoclima (Италия), поддерживаемый температурный режим внутри склада — около +17 C. Водоснабжение автономное — собственная скважина, канализация — септик.

Объект расположен в г. Одинцово, что обеспечивает удобную логистику и быстрый доступ к Москве и основным транспортным направлениям Московской области. Новый формат здания, современные инженерные решения и высокая готовность делают объект оптимальным вариантом для компаний, ориентированных на долгосрочное развитие и стабильную работу.

Склад предлагается в долгосрочную аренду.