Сдается склад, 1500 м²

Эксклюзивное предложение: современный тёплый склад и офисноскладской комплекс в ключевой логистической точке

Представляем вашему вниманию новый, технически оснащённый складской комплекс — редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости! Объект только вышел в аренду от собственника, и вы можете стать первым резидентом, получившим все преимущества современной инфраструктуры.

Дополнительно: рядом расположено офисное здание площадью 1 200 м?, которое также сдаётся в аренду. Помещение свободно по назначению (ПСН) — его можно адаптировать под любые бизнесзадачи:
- офисный блок для управленческого персонала;
- административнобытовой комплекс при складе;
- шоурум или демонстрационный зал;
- производственноскладские нужды с офисной зоной;
- любой другой формат по вашему усмотрению.

Почему это эксклюзив?

Новый объект: склад построен с соблюдением всех современных стандартов — никаких унаследованных проблем старых помещений.
Уникальное расположение: центр крупной промышленной зоны с прямым выездом на Ленинградское шоссе и близостью к аэропорту Шереметьево — такой комбинации почти невозможно найти на рынке.

Гибкость формата: возможность увеличения складской площади под ваши нужды + универсальное офисное пространство 1 200 м?.
Готовая инфраструктура: всё необходимое уже смонтировано и протестировано — заезжайте и начинайте работу без дополнительных вложений.

Ключевые преимущества локации:

- прямой выезд на Ленинградское шоссе;
- 10 минут до аэропорта Шереметьево;
- развитая транспортная логистика;
- просторная парковка для грузового и легкового транспорта.

Технические характеристики склада (премиумкласс)

- высота потолков: рабочая зона — 7м2, в коньке — 9м2 (подходит для многоуровневого хранения);
- 3 воротных проёма (2 на уровне 0 — удобная погрузка/разгрузка);
- наливной пол с антипылевым покрытием (легко поддерживать чистоту);
- централизованные коммуникации под ключ;
- современная система отопления;
- гидранты пожаротушения (соответствие всем нормам безопасности);
- мокрые точки;
- электроснабжение 100 кВт с возможностью увеличения (подходит для энергоёмких процессов).

Дополнительно на территории:

- огороженная территория с контролем доступа;
- продуманная организация подъездных путей;
- благоустроенная прилегающая зона;
- отдельное офисное здание 1 200м2 (ПСН, свободная планировка).

Для кого этот комплекс?

- компаний, которым нужен надёжный хаб в стратегической точке Москвы;
- бизнесов, планирующих масштабное расширение (есть резерв площади на складе + универсальное офисное пространство);
- логистических операторов, ценящих скорость и доступность ключевых магистралей;
- предприятий, нуждающихся в единой площадке для складских и административных функций.

Не упустите шанс занять помещение в новом комплексе! Количество подобных предложений на рынке ограничено — такие объекты редко появляются в свободной