Сдам склад, 1500 м², Москва, Киевское шоссе, 36-й км, 4с2 Онлайн-показ

Без комиссии для арендатора. Прямое предложение от собственника.
Аренда отапливаемого склада 1500 м2 (при необходимости есть офисные помещения от 20 м2 до 120 м2). Юго-западное направление. 15 минут на автомобиле от МКАД.
Рассматриваются арендаторы с хранением любых товаров или материалов.
Предлагается отдельно стоящий ангар 1500 м2. Ангар. Офисное здание достраивается. Ангар готов к заезду с 01 октября 2024 г. В офисных помещениях (отдельное здание) ведутся финишные отделочные работы (готовность ноябрь - декабрь 2024 г.).

Адрес: Москва, Новомосковский административный округ, Филимонковский район, Киевское шоссе, 36-й километр, 4с2
Складской комплекс расположен на юго-западе новой Москвы, в 17 км от МКАД по Киевскому шоссе.
Складской комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады.
Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы и Московской области.
До ближайшей остановки автобусов 800 метров (10 минут пешком).
Рядом расположено кафе, автомойка.
Основные характеристики склада и офиса:
- Отдельно стоящий складской ангар 1500 м2. 1-й этаж.
- По желанию арендатора - офисные помещения в отдельном офисном здании на территории, площадью от 11 до 120 м2 с хорошим офисным ремонтом (1 - 7 кабинетов).
- Также планируется организация столовой.
- Предлагаемый ангар представляет собой одно-объемную площадь.
- Стены и потолок из сендвич-панелей. Высота потолка до фермы 8,2 метров.
- Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием.
- 2 ворот типа рольставни на пандусе с навесом на высоте 1,1 метра от земли.
- Пандус (ширина 4 метра) с навесом вдоль всей длины склада. Возможность съезда погрузчика с пандуса на нулевой уровень.
- Три бытовки внутри склада.
- Отопление автономное (современный экономичный котел).
- Вода (скважина), канализация (септик).
- Возможен подъезд фуры для разгрузки.
- Пожарная сигнализация.
- Территория огороженная, охраняемая.
Коммерческие условия:
Стоимость аренды за склад: 1667 руб./м2/мес., 20 000 руб./м2/год.
Сумма аренды за площадь склада 1500 м?: 2 500 000 руб. в месяц. НДС не облагается (УСН).
Стоимость аренды за офис: 2500 руб./м2/мес., 30 000 руб./м2/год. НДС не облагается (УСН).
Обеспечительный платеж - 1 месячная арендная плата.

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно:
- отопление,
- электричество и вода по факту показаний прибора учета.
- уборка снега зимой.

Сдам Склад площадью 1500 кв.м. Москва, цена 2 500 500 руб.