Сдается склад, 1500 м²

Лот 158989.

Сдаeтcя в apенду производствeнно-cкладcкой комплекc в Моcквe! Aдpec: г. Москва, ЮBАO, pайон Лефортово, ул. Aвиaмотopнaя, 55к1. Ближaйшиe cтaнции метpо: Aвиaмотоpнaя – 13 мин. пeшком, Андpонoвкa – 22 мин. пешкoм, Римcкaя – 9 мин. трaнcпортом. Bторая линия домoв. Удoбный выезд нa ключeвые магиcтpaли: шоссе Энтузиастов, Третье транспортное кольцо (ТТК), Юго-Восточную хорду (ЮВХ), Московское центральное кольцо (МСД) и МКАД. Рядом находятся остановки общественного транспорта. Высокий автомобильный трафик. Район отличается развитой инфраструктурой, что делает его удобным для сотрудников и клиентов.

Торговое окружение:
В непосредственной близости находятся: Столовая, антикафе Котёл Даши, магазин табака и курительных принадлежностей Табак 24, прачечная, кафе Пол Бокс, стоматологическая клиника Дентал Ресурс, аптека Плюс, дом быта, магазин напитков Винлаб, кофейня Белый кот, салон красоты L`еtо, магазин цветов Лайк Фло, магазин кулинарии Милти, супермаркет Магнолия, пункт выдачи Оzоn и многие другие заведения.

Технические характеристики:
Общая площадь: 96 404 кв. м. Здание площадью: 2 800 кв. м. Год постройки: 1935. Этажность: 1 этаж. Отдельный вход. Отдельный въезд. Охраняемая территория. Доступ 24/7. Высота потолков: от 5 м – до 12 м. Электрическая мощность: 600 мВт. Открытая планировка. Состояние помещения: требуется небольшой косметический ремонт. Нагрузка на пол: от 500 до 1500 кг/кв. м. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: система пожаротушений, контроль доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Подъезд для фур: возможен заезд транспорта грузоподъемностью до 20 тонн.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 2 450 000 рублей в месяц с НДС.
Ставка за 1 кв. м.: 1 630 рублей в месяц.