Сдаем склад, 1900 м²

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ на рынке коммерческой недвижимости!

Напрямую от Собственника предлагается теплое складское помещение в пределах ТТК.
1 900 м? складских площадей с возможностью организации единого логистического процесса.
Объект сочетает удобство разгрузки крупнотоннажного транспорта, значительную высоту потолков (5-9м), наличие грузоподъёмного оборудования и возможность аренды дополнительного офиса с окнами непосредственно в складское помещение.
СКЛАД ПЕРВОГО ЭТАЖА — 1 150 м?
Пространство для интенсивной складской эксплуатации, приёмки, обработки и отгрузки товаров.
• Трое ворот для разгрузки фур.
• Две входные группы.
• Высота потолков — от 5,5 до 9 метров.
• Бетонные полы.
• Отопление с помощью воздушных теплогенераторов (вулканов).
• Тепловые завесы над каждыми воротами.
• Электрическая мощность — 100 кВт.
• Естественное освещение.
• Канализация и мокрая точка внутри помещения.
• Пожарная сигнализация (лучевики).
Трое ворот обеспечивают возможность организовать несколько параллельных операций по приёмке и отгрузке, а высота потолков позволяет эффективнее использовать складской объём с помощью стеллажного хранения.
СКЛАД ВТОРОГО ЭТАЖА — 750 м?
Дополнительное складское пространство для хранения товарного запаса, размещения продукции и организации вспомогательных складских процессов.
• Одни ворота.
• Два грузоподъёмника грузоподъёмностью 3,5 и 1,5 тонны.
• Естественное освещение.
• Электрическая мощность 25 кВт с возможностью увеличения.
• Возможность использования в составе единого складского комплекса с помещением первого этажа.
Грузоподъёмники обеспечивают вертикальное перемещение товаров между уровнями и расширяют возможности организации складской логистики.

Дополнительно возможно арендовать офисное помещение, окна которого выходят непосредственно на склад.
Такое решение позволяет разместить сотрудников логистики, руководителей склада и административный персонал рядом с операционной зоной, обеспечивая визуальный контроль складских процессов и сокращая перемещения между офисом и складом.
Площадь и стоимость офиса согласовываются отдельно.

!!! В ставку аренды включена эксплуатация и НДС 22% !!!

Помещение освобождается с января 2027г. Открыто бронирование!