Сдается склад, 2024.46 м²

Сдаётся производственно-складское помещение 2 024,46 м? в промышленном парке Кувекино от девелопера.
Ставка: 2 328 129 ?/мес. без НДС

(13 800 ?/м? в год без НДС)
Помещение состоит из промышленно-складского блока и офиса. Офисная часть с готовой отделкой, двумя санузлами и отдельным входом с улицы.
Технические характеристики

Электроснабжение — от 30 Вт/м?
Рабочая высота потолков в промышленном помещении — 8 м
Шаг колонн 1218 м, без вертикальных связей
Бетонный пол с анти пылевым покрытием, нагрузка 5 т/м?
Автономное отопление
Естественная вентиляция
Центральное кондиционирование
Спринклерная система пожаротушения и оповещения
2 типа погрузки: доки с докшелтером и выдвижным доклевеллером и ворота на нулевом уровне от земли

Коммерческие условия

Арендная ставка — 2 328 129 ?/мес. без НДС
OPEX — 1 300 ?/м?/год, оплачивается отдельно
Коммунальные платежи — не включены
Эксплуатационные расходы — не включены
Налогообложение — УСН
Комиссия с арендатора — нет
Прямая аренда, минимальный срок — 12 месяцев


Промышленный парк Кувекино — современный комплекс для логистики и предприятий лёгкой промышленности. На территории работает собственная УК.
Адрес

г. Москва, поселение Десеновское, квартал 121, ул. Евсеевская, 13с1

Вблизи деревень Кувекино и Евсеево (промышленный парк Кувекино)

Координаты: 55.494671, 37.423214
Локация

16 км от МКАД по Калужскому или Варшавскому шоссе
1 км до Новотроицкого ш.
5 км до Калужского ш.
10 км до Варшавского ш.
20 мин. на транспорте до м. Троицк (планируется открытие)
30 мин. на транспорте до м. Ольховая