Сдаю склад, 2025 м²

СДАETCЯ В APЕНДУ ОТДEЛЬНO СТOЯЩEE ЗДAНИЕ 2025 М.КB., можно увеличить до 2500 м.кв.)
Зданиe пoдойдет под pазмещение произвoдствa, офиснo-cклaдскогo кoмплекca, интернeт-магaзин и другую дeятельность. (Haличие вcех кoммуникаций)
Здание располагается на собственной огороженной территории, с отдельным въездом и внутренним двором, где удобно производить погрузо/разгрузочные работы. Фасад здания (длина 72 метра) выходит на ул. Эликрификации 4. Перед зданием большая парковка. Здание кирпичное, состоит из 3-х этажей (1,2,цокольный этаж). Габариты здания: длина 72 м. / ширина 12 м.). Огороженная территория 2700 м.кв. (Общая площадь участка)
На 1-ом этаже (отдельный вход с улицы) Общая площадь 1-го этажа в основном здании 820 м.кв. Высота потолков в основном здании в двух уровнях 1/3 здания высота потолков 6 метров (можно установить стеллажи), 2/3 здания высота потолков 3 метра. Площадь пристроек 1-го этажа (складские и подсобные помещения, выходят во двор) 315 м.кв.
В подвальном помещении можно разместить складские помещения, либо производственные цеха. Общая площадь помещений 750 м.кв., сухие, просторные помещения, высота потолков 3 м., бетонные наливные полы, в полах трапики с централизованным сливом, отопление газовое (тепловентиляторы VАLСАNО), естественные вентиляционные вытяжки, грузовые подъемники - 2шт, каждый г/п по 2 тонны, лестничные маршы.
Второй этаж состоит из офисных помещений (192 м.кв., 9 кабинетов, 2 с/узла)1/3 часть здания. Также на уровне 2-го этажа располагается складская антресоль - 260 кв.м., занимает примерно 1/3 часть здания.
Собственная территория с внутренним двором (бесплатный въезд и парковка),

Коммуникации: Электричество мощность 180 кВт (при необходимости можно увеличить), 220/380 В. (собственная ТП, два трансформатора по 560 кВт). Водоснабжение и водоотведение центральные. Отопление газовое (собственная газовая котельная). Интернет, телефон. Парковка перед зданием есть большая площадка для парковки транспорта, так же на внутренней территории можно парковать служебный транспорт.
Условия: Весь комплекс сдаётся в одни руки. Цена 1822500 руб./мес. (900 руб/м.кв.)первые 3 месяца аренды., далее 2126 250 руб./мес. (1050 руб./м.кв) Без НДС. Отопление, электричество, вода и прочие ком.услуги оплачиваются по счетчику. Возможно: заключить договор длительной аренды.
Охрана объекта и имущества в нем осуществляется за счет Арендатора.
Договор заключается на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией, при подписании договора Арендатор вносить гарантийный платеж в размере 2 126 250 руб. и Аванс за первый месяц аренды 1 822 500 руб.

Номер объекта: #1/542006/23198