Сдаю склад, 2596.38 м²

Аренда склада 2596,38 м2 на Калужском шоссе (Терминал 1)
Аренда отапливаемого сухого склада в складском комплексе от собственника.

Склад расположен в направление: Юго-Запад
22 км от МКАД по Калужскому шоссе, г. Троицк, ул. Промышленная, д. 19
Технические параметры склада:
Класс: В+
Тип: сухой (от +14).
Этажность: 1 эт.
Площадь складских помещений 2448,72 кв. м.
Площадь вспомогательных-офисных помещений в терминале -147,66 м2.
Год постройки: 2006г.
Высота до низа ферм потолка 10 м.
Шаг колонн: 15 х 6
Полы бетонные с антипылевым покрытием.
Уровень пола: 1,2 м.
Нагрузка на пол: 5 тонн/м2.
Доки (2 шт.) с секционными воротами, герметизаторами проемов и выравнивающими платформами. С противоположной стороны здания имеется пристройка площадью 653 кв.м. с 7 (семью) доками, оборудованными выравнивающими платформами и герметизаторами проемов. Погрузочная высота доков разная, что позволяет производить погрузочно-разгрузочные работы автотранспорта с различной высотой кузова.
Система пожаротушения: cпринклерная система автоматического пожаротушения.
Пожарная сигнализация: есть.
Отопление: центральное с использованием тепловентиляторов с жидким теплоносителем.
Водоснабжение: центральное.
Электричество: до 100 кВт (есть возможность увеличения эл. мощности).
Вентиляция приточно-вытяжная.
Интернет, телефония.

Открытые асфальтированные площадки на огороженной территории.
Круглосуточная охрана/видеонаблюдение территории и зданий.
Контрольно-пропускной режим.
Охраняемый паркинг для грузовых и легковых автомобилей. Въезд грузового и легкового автотранспорта на территорию складского комплекса бесплатный. Организовано круговое движение автотранспорта по территории складского комплекса.
Инфраструктура:
Парковки для легкового транспорта, грузовиков. Остановка общественного транспорта.
Недалеко расположены строительный рынок, автозаправки, магазины продуктовые/ автозапчастей, столовая.

Арендная ставка:
12 000,00 руб./м2 в год с НДС (22%). В указанную ставку входят эксплуатационные услуги и отопление. Оплата водопотребления и электроснабжения - отдельно, на основании показаний узлов учета.

Возможно обсуждение арендной ставки. Без комиссии, процентов и надбавок.

Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.