Аренда склада, 2638.53 м², Щелково, Хотовская улица, 34с2

Код объекта: 1314291.
СКЛАД РЯДОМ С МКАД!!!

Складское помещение 2 638,53 м2 на 2-ом этаже, в современном производственно-складском комплексе «Щелково»

Общая площадь 10 494,6 м2 находится в 17 км от Москвы в г. Щелково по адресу: ул. Хотовская, д. 34 на собственном земельном участке.

Комплекс сочетает в себе яркий, современный дизайн и практичную, функциональную планировку.
4-х этажное монолитное здание, 2010 г. постройки
В наличии все коммуникации и мощности
Производственно-складское назначение


СРОК АРЕНДЫ От 11-ти месяцев

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ: По факту показаний приборов учета и действующих тарифов
ДЕПОЗИТ 2 месяца.

Технические характеристики:
• Высота потолков: 5,5 м.
• Нагрузка на пол: 1,8 т/м2. Полы монолитные, железобетонные с обеспылевающим упрочняющим покрытием. Толщина перекрытий до 350 мм.
• Шаг колонн 6х9 м. Сечение колонн 400 мм х 600 мм
• Фасады: фронтальная часть - навесные витражные конструкции с полихромнотонированными
стеклопакетами, с торцов - из вентилируемого, фасады с облицовкой керамограными панелями, с
тыльной части из металлических сэндвич-панелей толщиной 150 мм с утеплителем из минераловатных плит;
• Кровля плоская, эксплуатируемая, с внутренним водостоком уклоном 2,0%. Оклеечная, мягкая, рулонная по утеплителю над монолитным покрытием.
• Водопровод: наружные сети до колодцев.
• Канализация: наружные сети от выходного колодца до ЛОС типа «Юбос» .
• Ливневая канализация с внутренними водостоками, выходящими в наружные сети с очистными
сооружениями.
• Электричество: ТП на территории 0,5МВА от городских сетей МОСЭНЕРГО. Возможно расширение как
от МОСЭНЕРГО, так и строительство газогенераторной подстанции на 3 МВА.
• Отопление: внутренняя разводка теплого пола.

Преимущества:
•Новое монолитное здание;
•Транспортная доступность 15 км от МКАД по Щелковскому шоссе с удобным заездом; до ж/д
станции 10 мин пешком;
•Доступность трудовых ресурсов расстояние до центра г. Щелково с населением 100 тысяч человек
5 мин на автомобиле;
•Наливные полы с антипылевым покрытием;
•Земельный участок оформлен в собственность;
•Оригинальный дизайн здания с алюминиево-стеклянным фасадом;
•Две зоны погрузки-выгрузки, оборудованные пандусом и воротами с доклевеллерами и докшелтером, каждую зону обслуживают два грузовых лифта грузоподъемностью 3 и 5 тонн.
•Профессиональная управляющая компания.

ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС пока предложение актуально!

Сдам Склад площадью 2638.53 кв.м. Московская область, цена 3 079 000 руб.