Сдается склад, 2638.53 м², Щелково, хотовская ул, 34с2

Кoд объектa: 1314291.
СКЛАД РЯДОМ С MКAД!!!

Складcкое пoмещениe 2 638,53 кв.м. нa 2-oм этaжe, в
cовременнoм произвoдственно-складском комплекce «Щелкoво» oбщeй
площaдью 10 494,6 кв.м. нaxoдится в 17 км oт Моcквы в г. Щeлкoво
пo aдрecу:
ул. Хотoвcкая, д. 34 на сoбственнoм зeмeльнoм учacтке.

Koмплекc сочeтает в себе яркий, современный дизайн и практичную,
функциональную планировку.
? 4-х этажное монолитное здание, 2010 г. постройки
? В наличии все коммуникации и мощности
? Производственно-складское назначение

СРОК АРЕНДЫ От 11-ти месяцев

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
По факту показаний приборов учета и действующих тарифов
ДЕПОЗИТ 2 месяца.

Технические характеристики:
• Высота потолков: 5,5 м.
• Нагрузка на пол: 1,8 т/м2. Полы монолитные
железобетонные с обеспылевающим упрочняющим покрытием. Толщина перекрытий до 350 мм.
• Шаг колонн – 6х9 м. Сечение колонн 400 мм х 600 мм
• Фасады: фронтальная часть - навесные витражные конструкции с полихромно–тонированными
стеклопакетами, с торцов - из вентилируемого, фасады с облицовкой керамограными панелями, с
тыльной части – из металлических сэндвич-панелей толщиной 150 мм с утеплителем из
минераловатных плит;
• Кровля плоская, эксплуатируемая, с внутренним водостоком уклоном 2,0%. Оклеечная, мягкая,
рулонная по утеплителю над монолитным покрытием.
• Водопровод: наружные сети до колодцев.
• Канализация: наружные сети от выходного колодца до ЛОС типа «Юбос» .
• Ливневая канализация с внутренними водостоками, выходящими в наружные сети с очистными
сооружениями.
• Электричество: ТП на территории 0,5МВА от городских сетей МОСЭНЕРГО. Возможно расширение как
от МОСЭНЕРГО, так и строительство газогенераторной подстанции на 3 МВА.
• Отопление: внутренняя разводка теплого пола.

Преимущества:
•Новое монолитное здание;
•Транспортная доступность – 15 км от МКАД по Щелковскому шоссе с удобным заездом; до ж/д
станции 10 мин пешком;
•Доступность трудовых ресурсов – расстояние до центра г. Щелково с населением 100 тысяч человек
– 5 мин на автомобиле;
•Наливные полы с антипылевым покрытием;
•Земельный участок оформлен в собственность;
•Оригинальный дизайн здания с алюминиево-стеклянным фасадом;
•Две зоны погрузки-выгрузки, оборудованные пандусом и воротами с доклевеллерами и
докшелтером, каждую зону обслуживают два грузовых лифта грузоподъемностью 3 и 5 тонн.
•Профессиональная управляющая компания.

Сдам Склад площадью 2638.53 кв.м. Московская область, цена 3 079 000 руб.