Сдаю склад, 2735.4 м²

БЕЗ КОМИССИИ! Прямая аренда от собственника!
В складском комплексе «Запад-Терминал» (Рябиновая ул., д.37, стр.1) сдаётся в аренду помещение площадью 2735,4 м2. Класс В.
Объект располагается в ЗАО.
Ближайшая станция метро: Аминьевская.

Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы!

Назначение: склад.
Есть возможность арендовать офис в том же здании (89,4кв.м.; без аренды склада не сдаётся!)

2735,4 м2: Расположен на двух этажах (356,5 м2: 1-й этаж; 2378,9 м2: 2-й этаж).
Тёплый, сухой склад. Высота потолка - 12м (1-й этаж), 7м (2-й этаж).
Полы -бетон.
Индивидуальный лифт с лифтёром (грузоподъемность - 3,5т)
Максимальная допустимая нагрузка на пол - 1500 кг/м2.
Стеллажей на складе НЕТ.
Складская площадь сдается целиком.

На основании договора аренды разрешено сдавать помещения в субаренду с письменного согласия арендодателя!

Системой видеонаблюдения оснащена вся территория складского комплекса.
Въезд автотранспорта на территорию комплекса платный.

Прямой договор с собственником.

УСН.
Арендная ставка включает НДС (7%) и эксплуатационные расходы.
А также включает в себя стоимость:
-услуг по горячему и холодному водоснабжению,
-канализацию и водоотведение, теплоснабжение.

Под эксплуатационными услугами, в соответствии с условиями Договора аренды, принимаются услуги по поддержанию в исправном состоянии, а в случае возникновения неисправностей ремонт инженерных систем, а именно систем электрооборудования и электропроводки, противопожарных систем, осветительных систем, систем теплоснабжения, водопровода и канализации, забора вокруг Здания, кровли Здания, уборка прилегающей к Зданию территории, в том числе от снега, круглосуточная охрана и др.

Отдельно оплачивается:
электроэнергия и вывоз мусора на основании выставленных счетов арендодателя.
разовый въезд автотранспорта на территорию комплекса;
постоянный пропуск (помесячно) для въезда автотранспорта на территорию;
интернет, телефония;
клининг.

Звоните! Оперативный показ!