Сдаю склад, 2735.4 м²

Лот 1034933 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду складское помещение общей площадью 2735 квадратных метров. Объект расположен в 20 минутах от станций метро «Кунцевская» и «Рабочий поселок». Обеспечена удобная транспортная доступность с Мичуринского проспекта, Проспекта Генерала Дорохова, Боровского шоссе, МКАД и Северо-Западной хорды.

Помещение находится в капитальном строении на территории складского комплекса. Объект оснащен спринклерной и водяной системами пожаротушения, а также надежными инженерными системами теплоснабжения и электроснабжения.

Состав объекта включает склад на первом этаже площадью 356,5 квадратных метров с высотой потолка 12 метров и рабочей высотой 10 метров. На втором этаже расположен склад площадью 2378,9 квадратных метров с высотой потолка 7 метров, рабочей высотой 6 метров и нагрузкой на пол 1,5 тонны на квадратный метр. Предусмотрен индивидуальный лифт грузоподъемностью 3,5 тонны.

Складская площадь сдается целиком, стеллажи отсутствуют. Условиями договора аренды допускается сдача помещений в субаренду с письменного согласия арендодателя. Дополнительно возможно арендовать офисное помещение площадью 89,4 квадратных метра, состоящее из пяти комнат.

Помещения теплые и сухие, полы бетонные с износостойким полимерным покрытием. Для погрузочно-разгрузочных работ на первом этаже оборудованы пандус и автомобильная рампа с выделенной рабочей зоной для арендатора.

Подъездной железнодорожный путь находится в собственности, предусмотрено разовое обслуживание до шести железнодорожных вагонов при длине рампы 115 метров. Обеспечена круглосуточная охрана объекта, собственная служба безопасности, контрольно-пропускной режим. Вся территория комплекса оборудована системой видеонаблюдения. На территории работает столовая на 30-50 мест.

Условия аренды предусматривают прямую аренду без комиссии. Арендная ставка включает стоимость услуг по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению и эксплуатационные расходы.

На территории комплекса расположены офисные помещения и терминалы транспортных компаний «Деловые Линии» и «Байкал Сервис», что создает дополнительные логистические преимущества для арендаторов.

В цену включено: НДС 7%. Обеспечительный платеж 1 месяц.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Уважаемые коллеги, к сожалению именно по этому объекту мы не сотрудничаем с посредниками!

Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ 1034933-N