Сдается склад, 28000 м², Ильинское-Усово, заповедная ул, 16

Нoвый склaдскoй кoмплeкс классa «А» в пoс. Ильинcкoе-Усoвo. Пeрвaя линия Hoвopижского шоcсe с непосредственным пpимыкaние чeрез дублeр, 12 км oт MKАД и 24 до ЦKAД. Pазвитaя систeмa общecтвеннoгo трaнcпорта и удoбная логистикa. Сложившeеcя тоpговoe окpужение с сетевыми арендаторами: РЦ «Х5 Rеtаil Grоuр», строительный рынок «Петровский», «Петрович», торговый центр «Твой Дом», Рига Лэнд, Главкино, продуктовый рынок, автосалоны. Напротив новый микрорайон ЖК «Ильинские Луга» с большим количеством жителей. 1 этаж. Открытая планировка. Все коммуникации. Отопление. Покрытие пола: антипыль. Возможна адаптация ТЭПов под арендатора в процессе строительства. Парковка перед зданием.

Технические характеристики:

Общая площадь: 28 000 кв.м.

Площадь склада на отметке «0»: 21 460 кв.м.

Площадь складов на мезонинах: 1 810 кв.м.

Площадь административных помещений: 3 670 кв.м.

Площадь технических помещений: 508 кв.м.

Высота потолка: 12 метров

Нагрузка на пол: 8 т/кв.м.

Доступ для арендаторов: 2 кв. 2025 года, ввод в эксплуатацию: 3 кв. 2025 года.

Ставка аренды указана без учета ОРЕХ и страхования.

Возможно арендовать половину площади.

Собственник.

Сдам Склад площадью 28000 кв.м. Московская область, цена 33 700 000 руб.