Аренда склада, 28655 м²

Сдaетcя с cубapенду склад клаcсa А, блoк общeй площaдью 28 655 м?, в том числе oфиc 1 350 м?.

Aдpeс: город Дoмодедово, микрoрайон Баpыбинo, теppитoрия Индуcтриальный пapк Данилoвo, cтpoeние 5.

Oбщая площадь вcего здaния 106 000 м?. Вoзмoжна apeндa как oдного, так и неcкoльких блоков.

Bвoд oбъeктa в эксплуатацию: Март 2026 года

Срок аренды: от 11 месяцев до 2 лет

Ежегодная индексация: автоматическая на 7%

Транспортная доступность:

- Расположен на федеральной трассе М-4 Дон,

- вблизи ЦКАД,

- вблизи А-107,

- Каширское шоссе,

- в непосредственной близости от г. Домодедово,

- ж/д станция Павелецкого направления Данилово (Платформа 52 км).

Электроснабжение:

2 категория надежности

Свободная эл.мощность под технологические нужды субарендатора:

I и II блок по 50 кВт.

Зарядные:

II блок 1 шт. Возможность организации дополнительных мест зарядки техники на Литий-ионных аккумуляторах во всех блоках.

Противопожарные системы:

Помещение оборудовано всеми противопожарными системами по требованиям МЧС и страховых компаний: ВПВ, АУПТ, АПС, СОУЭ, дымоудаление.

Кол-во доков:

Iблок: 2 шт. в уровень 0.000 и 16 шт. +1.200

IIблок: 12 шт. +1.200

Парковка:

296 м/м - легкового транспорта

134 м/м - малотоннажного транспорта

5 м/м - среднетоннажного транспорта

128 м/м - грузового транспорта

15 м/м - автобусов

из них 115 м/м грузового транспорта и 5 м/м среднетоннажного транспорта расположены в зоне гостевой парковки

Вспомогательные помещения по блокам:

I Блок: Операторская 1, сан.узлы.

II Блок: Зарядная 1 и операторская 6, сан.узлы.

АБЧ оборудованы автономными раздевалками, душевыми, комнатами приема пищи, переговорными комнатами, кабинетами и помещениями под серверные.

Высота потолков: 12 метров до нижнего края фермы, 14 м до перекрытия

Нагрузка на полы:

- Основная: 10 т/ м2

- Дополнительное усиление: Зоны экспедиции (24 метра от ворот) 38 тонн на 1 опору (300 * 300 мм) с шагом опор 6х6 метров под мезонин или сборную антресоль;

Порядок оплаты арендной платы: ежемесячно не позднее 5-го числа месяца, за который предстоит оплата

Гарантийное обеспечение: Банковская гарантия за 3 месяца аренды (без коммунальных и эксплуатационных услуг)

Ограничения: только на товары с повышенной пожароопасностью.

Общежитие: есть возможность размещения сотрудников в общежитии, входящем в инфраструктуру логистического парка.

Дополнительно:

- Возможность организации уличного хранения (установлен уличный навес около VI блока, площадью 1 440 м2 (60 м х 24 м). Возможность дооборудования или модернизации уличного навеса под холодильную камеру;

- Наличие круглосуточного КПП с диспетчерской размером 400 м2 с большой пропускной способностью (10 диспетчерских постов);

- Возможность адаптации и модернизации помещения по техническому заданию арендатора нашими силами:

установка стеллажных конструкций под индивидуальную топологию арендатора;

установка холодильных систем;

слаботочных систем (СКС, СКУД, СВН);

кондиционирование;

установка дополнительных мест