Сдам склад, 2880 м², Лобня, Индустриальная улица, 1

Арт. 74544893
Предложение от СОБСТВЕННИКА!
Предлагаю в аренду отдельно стоящее производственно-складское здание общей площадью 2880 кв.м класса В+ на огороженной и охраняемой территории складского комплекса в г. Лобня в 17 км от МКАД вблизи с аэропортом Шереметьево. Пути сообщения - Дмитровское, Рогачевское, Ленинградское шоссе, в 10 мин езды от МЦД Лобня. Северный обход - 7 мин до Дмитровского шоссе, 2 полосы от Лобни до Шереметьево.
Завершение строительства и ввод в эксплуатацию - декабрь 2024г. Срок доступа январь 2025г.
Возможное использование - складирование, легкое чистое и нешумное производство (сборка, фасовка, упаковка, швейное производство и тд), а также энергоемкое производство.
Характеристики здания.
1-й этаж.
Проектная площадь помещения 2569.12 кв.м. (габариты здания 30x90.35м).
Высота потолков до низа ферм 8.5м.
Емкость складской площади ориентировочно 3000 паллетомест.
Возможность дооснащением склада функциональным мезонином (под хранение, производство, офисы и тп) - в соотвествии с ТЗ заказчика. Полы бетон антипыль. Нагрузка на пол 6кг/м2.
4 доковых ворот, оснащенные доклевеллерами и докшелтерами под евро фуру.
1 ворота на на нулевом уровне, 2 ворот на рампе под мелкотоннажный транспорт с противоположной стороны здания (ворота про-во Дор Хан). Зарядная комната, комната для стоянки погрузчиков.
Освещение - естественное/светодиодное (отлично подходит для работы с мелкоштучным товаром, в том числе в швейном производстве).
Все коммуникации - отопление (своя газовая котельная), центральный водопровод и канализация.
Электричество 600кВт с возможностью увеличения (по запросу).
Пожарная сигнализация. Спринклерная система пожаротушения.
Офисно-бытовые помещения 200 м2 с отделкой в этом же здании на мезонине (в соответствии с ТЗ арендатора).
Возможна парковка на территории для грузового транспорта - к обсуждению.
Огороженная, охраняемая территория, КПП, видеонаблюдение по периметру, доступ 24/7.
Въезд бесплатный.
Развитая инфраструктура, магазины.
Столовая в 5 мин пешком от складского комплекса.
Предоставляется юридический адрес.
Возможен долгосрочный договор.
Доп. фото, планировки и тп предоставляются по запросу.
Индивидуальный подход.
Прямой договор с СОБСТВЕННИКОМ!

Сдам Склад площадью 2880 кв.м. Московская область, цена 4 600 000 руб.