Сдаю склад, 400 м², 8а

Пpямoe прeдложение от собствeнника. Бeз комисcии для aрeндатopa.

Apeндa отапливаемoго склaда, пpоизводства 400 м2. Юго-востoчнoе нaправлениe. 16 км oт MКAД.

Aдрec: Mоcковcкaя облaсть, Лeнинский гopодской oкpуг, Aндреевскoе дepeвня, Индуcтpиальный паpк Aндреевское территория, 8А.

Складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юго-востоке, в 16 км от МКАД по Каширскому и Володарскому шоссе. Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы.

До ближайшей остановки автобусов 800 м (10 минут пешком).

Рядом расположен продуктовый магазин.

Основные характеристики склада:

- 1-й этаж. Отдельно стоящее складское здание (утепленный ангар) общей площадью 400 м2.
- Предлагаемое помещение запроектировано одно-объемным. Офисная часть (возможны варианты по площади офиса) и котельная примыкают отдельным блоком к складской части. Офисная часть имеет внутренний переход в складскую часть. Вода и канализация в офисной части (сан-узел). Цена офисного помещения аналогична цене складской площади.

- Отдельная асфальтированная территория перед складом.

- Возможно использование под склад, либо производство.

- Помещение отапливается в зимний период времени от собственной котельной на пиллетах. Температура зимой в складе +15 +20 градусов.

- Электрическая мощность 15 кВт. Возможно обсуждение большей мощности.

- Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием, с нагрузкой 6 тонн/м2..

- Рабочая высота потолков – 7 метров.

- Освещение - светодиодные лампы.

- Стены из панелей типа «Сэндвич».

- в здании установлены двое подъёмных ворот «Дорхан» (типа - рольставни).

— установлены на нулевом уровне,

— с выходом на рампу на высоте 1,2 метра от земли.

- Имеется общежитие для рабочих. Комнаты оборудованы сан-узлами и душевыми. Возможность постоянного проживания рабочих.

- Имеется высокоскоростной интернет.

- Охраняемая огороженная территория, КПП. Работа складского комплекса 24/7.

- Имеется погрузчик на территории комплекса, который можно использовать по договоренности.

Коммерческие условия:

Стоимость аренды с включенным в цену отоплением с НДС: 1250 руб./м2/мес., 15000 руб./м2/год.

Сумма аренды за помещение 400 м? с отоплением: 500 000 руб. в месяц, или 6 000 000 руб. в год. НДС не облагается (УСН). *Данная цена применяется круглогодично. В цену включено отопление, водоснабжение, охрана территории, уборка прилегающей территории.

Оплачивается отдельно: электричество по факту показаний прибора учета.

Вывоз мусора при необходимости - ставится контейнер на 8 кубов, стоимость 10 000 руб. в месяц.

По запросу вышлю Вам видео по объекту.

Сдам Склад площадью 400 кв.м. Московская область, цена 500 000 руб.