Сдаем склад, 442.5 м²

Предлагается в аренду складское помещение общей площадью 442,5 кв.м, расположенное по адресу г. Москва, Каширский проезд, д. 27, стр. 3.

Помещение правильной прямоугольной формы, сдаётся в состоянии «как есть». Две смежные ячейки площадью 234 и 208,5 кв.м. Есть выходы к зоне разгрузки; в здании работает погрузчик.
Подходит для фулфилмента, логистической компании, интернет-магазина, мелкооптового склада, сборочного производства, ремонта IT-инфраструктуры и формата last mile.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Высота потолков — 5 м; сетка колонн — 6 6 м; нагрузка на перекрытия — до 1 т/м?.
• Грузовой двор и дебаркадеры высотой 1,2 м под еврофуры; грузовые лифты грузоподъёмностью 3 т с оператором.
• Электрическая мощность здания — 3 МВт; зарядная комната для погрузчика; общие санузлы в коридорах.
• Круглосуточная охрана периметра — ЧОП 24/7/365.
• Зимой температура в здании не опускается ниже +12 C.
• Режим работы — с 8:00 до 23:00; ночной завоз по согласованию; ночной стоянки для фур нет.

Шаговая доступность от станции БКЛ «Варшавская». Около 10 минут транспортом до Каширского и Варшавского шоссе, Нахимовского проспекта и ЮВХ.

ЦЕНА И УСЛОВИЯ:
• Арендная ставка: 1 311 ?/м?/мес, включая НДС 22% и операционные расходы.
• Платёж: 580 118 ?/мес, включая НДС 22% и операционные расходы.
• Дополнительно: электроэнергия по фактическому потреблению; въезд и выезд автомобилей по тарифу; вывоз ТБО сверх согласованной нормы.
• Депозит: 1 месяц.
• Срок договора: 11 месяцев; без субаренды.
• Доступность: декабрь 2026 года.. ID помещения 150856