Аренда склада, 4639 м², Воскресенское

Пpeдлaгaeтcя в aренду уникальный офиснo-склaдской кoмплeкс на долгий срoк (oт 3x лeт). Kомплекс был поcтрoен в 2008 году и имеет следующие хapактeристики: coбcтвеннaя oгоpoжeнная тepритoрия площaдью 1 гa, офисные и вспoмoгательные плoщaди плoщадью 1277 кв.м, тeплый склад класса В+ площaдью 2134,8 кв.м (выcoта пoд конёк 12м, 9,5м до коммуникаций), крытый пандус на уровне пола теплого склада площадью 273,1 кв.м, не отапливаемый склад площадью 872 кв.м (высота потолка от 7м до 9м). Общая площадь капитальных строений составляет 4963 кв.м, а в аренду предлагается 4639 кв.м.

Комплекс оборудован всем необходимым: лицензионная скважина на 5000 л/час, городская канализация, котельная на СПГ с двумя газгольдерами, электроэнергия 220 кВТ, 2 резервных дизельных генератора, система пожаротушения (подземные резервуары + порошковая), система дымоудаления, пожарная сигнализация, грузо-пассажирский лифт.

Комплекс имеет очень удобное расположение: находится между Симферопольским и Варшавским шоссе, всего в 9 км от МКАДа и в 20 км от ЦКАДа. Также есть быстрый выезд на Калужское шоссе по новой хорде и асфальтированный подъезд. В 10 минутах пешком расположены жилые дома и торговые центры, а в 500 метрах находится строительный гипермаркет Максидом (ранее Саstоrаmа). Рядом также есть кафе, гостиница и автотехцентр. Ближайшая автобусная остановка находится в 10 минутах пешком, а до станции МЦД Щербинка всего 1,7 км.

Предложение от собственника. Рассматривается только один надежный арендатор. Ожидание освобождения площадей текущим эксплуатантом составляет 3 месяца. В стоимость включены эксплуатационные расходы, а коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Обеспечительный платеж составляет двухмесячную ставку аренды, а также оплата за первый месяц производится сразу. Возможен разумный торг.

ен

Сдам Склад площадью 4639 кв.м. Московская область, цена 7 700 000 руб.