Сдаю склад, 467 м²

APEНДA ПCН, CКЛАД, СЕPВИC, ДЕTEЙЛИНГ, ПPОИЗBОДCTBO 467 M? MКАД 27км (ЮАO) — BЫСOТA 4 М. Mнoгoфункциoнaльнoe пoмещeниe на 1-м этaже торгoвoго здания клaccа B в pайoнe МКАД 27км — pешeниe для склaдa, пpoизвoдcтвa, pозницы или oфиcа, кoтоpому нужны выcокие потолки, отдельный въезд и возможность деления площади. ЛОКАЦИЯ — ТРАНСПОРТНЫЙ УЗЕЛ ЮАО—Адрес: МКАД 27км ТЦ Рольф/Трофей, ЮАО.—Метро: ближайшее метро Домодедовская.—Окружение: Автотематика. ПРОСТРАНСТВО — 1-Й ЭТАЖ С ВЫСОТОЙ 4 М—Площадь: от 100 м? (общая площадь 467кв.м.).—Этаж и вход:1-й этаж, отдельный вход с улицы.—Планировка: свободная (сетка колонн) — гибкость под склад, производство, торговый зал.—Состояние: офисная отделка — готовая база под чистовую отделку или косметические работы.—Высота потолков:4 м.—Оснащение: зона погрузки-разгрузки, санузлы по запросу.—Особые возможности: круглосуточный режим работы, возможность деления на блоки от 100 м?.—Готовность: свободно, арендные каникулы — обсуждаются.—Арендная ставка гибкая - на старте 1200руб с постепенным увеличением до 1700руб в т.ч. НДС ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ Электрическая мощность — от 50 кВт (возможно увеличение до требуемой). Центральные коммуникации (вода, отопление, канализация). Пожарная сигнализация — в составе административного здания. ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД Наземная парковка Зона погрузки-разгрузки включена в аренду. Удобный подъезд с МКАД. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ НДС 5% включён в ставку. Коммунальные платежи — отдельно по счётчикам. Арендные каникулы — обсуждаются. Юридический адрес — по запросу. Остальные условия — по запросу. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ Фулфилмент Склада (сухого, промежуточного хранения) — 4 м высоты под стеллажи и коробки. Сервис Детейлинг Производства (лёгкая промышленность, сборка) — мощность от 30 кВт и зона разгрузки. Розничного магазина (стройматериалы, мебель, автотовары) — отдельный вход и парковка для клиентов. Офиса или шоурума — свободная планировка под дизайнерские решения. Распределительного центра или пункта выдачи (ПВЗ) — удобный подъезд и круглосуточный режим. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? 467 м? с возможностью деления — берите целиком или часть под свой масштаб. Высота потолков 4 м — подходит для склада, производства и торговли без доработок. Отдельный вход с улицы и зона разгрузки — автономная логистика без зависимости от режима здания. Парковка — для сотрудников, клиентов и грузового транспорта. Близость к магистралям — быстрая доставка по Москве и области. Прозрачные условия и упрощённый документооборот. Организую оперативный показ с демонстрацией сетки колонн, зоны разгрузки и парковки.Звоните, чтобы задать уточняющие вопросы.