Сдаем склад, 470 м²

Теплый склад Light Industrial A от собственника + офис около метро Солнцево

Характеристика объекта:
— Общая площадь - 470 м?
Антресоль - 102.5 м?
1 этаж - 367,5 м?
— Ставка: 23 383 ? за м?/год (с НДС и OPEX)
— МАП с НДС: 915 383 ?

Локация с идеальной логистикой:
• г. Москва, в черте города
• 200 м — прямой выезд на Боровское шоссе
• 10 минут — метро Боровское ш.
• 15 минут — МЦД Солнечная, Переделкино
• 4 км от МКАД, 9 км до аэропорта Внуково
• Отличная транспортная доступность для личного и грузового транспорта

Технические характеристики помещений:
• Отапливаемый склад, пригоден для круглогодичной работы
• Размер ворот 3 на 4 м
• Высота потолков: 9 м
• Высота складирования до 5.5 м
• Промышленный наливной пол, выдерживает 8т на м?
• Ворота в уровень земли (0 м)
• Шаг колонн: 6х6, 6х12
• Электрическая мощность: 30 кВт на блок, возможное увеличение
• Пожарная сигнализация + современная система пожаротушения

Премиальная инфраструктура:
• Просторная столовая для сотрудников
• Зелёные зоны, беседки для отдыха
• Рядом: автомойка, АЗС
• Охрана, круглосуточное видеонаблюдение
• Электронная система контроля доступа

Комфорт и продуманная территория:
• Парковка для легкового и грузового транспорта
• Асфальтированная освещённая территория
• Современный менеджмент объекта: лояльные и гибкие условия

Сервис для арендаторов:
Полный спектр услуг для бесперебойной работы:
• Эксплуатационные работы: от лампочки до косметического ремонта
• Погрузочно-разгрузочные работы
• Сантехническая и электротехническая поддержка
• Профессиональный клининг

Условия для брокеров - комиссия — 100%
Готовы показать в удобное время!

Звоните — подробно расскажем, вышлем планировки и организуем просмотр.