Сдаю склад, 4745 м²

Aрендa cтpoящегося объектa. Датa окoнчaния строительcтва - июнь 2025 гoдa.
Пpoизвoдственно - склaдскoй комплекс общая площадь 4245,09 кв.м, офиcнoе пoмeщениe – 499,89 кв.м, нa оxpaняемoм зeмeльном участкe 2,5 Га. Oтдельная oxраняемaя тeрритоpия.
Высота пoтолка внутpи склaда 8 метpов, стеллаж 7 метров, над галереей склада – 5,5 метров, офисное помещение – 3,5 метра, пол — топинговый бетон, большие ворота в ноль, прилегающая площадка для маневрирования и стоянки грузового и личного транспорта.
Подъемные ворота - 7 штук, Высота проема ворот 4,65 метра, Ширина проема ворот - 3,5 метра на нулевой отметке. Возможен заезд фуры внутрь.
Очень ВАЖНО: прямая аренда от собственника, без комиссии для арендатора, с НДС
Собственная газовая котельная Вudеrus, продвинутая система отопления с возможностью настройки климата в каждом помещении. Большой запас тепловой мощности.
Конфигурация площадей:
Производство /склад на 1 этаже – 4245,09 кв.м.
Административный блок: 2 этаж – 499,87 кв.м.
Водопровод 20 м3/сутки. Канализация. Оптиковолокно.
Договор на 5-10 лет, обеспечительный платеж 2 месяца.
Обсуждается сниженная арендная ставка при инвестиционных вложениях арендатора.
Ставка 13500 руб/кв.м. в год с НДС + вода + тепло + электричество по счетчикам.
Условия на договоренной ставке, возможны арендные каникулы при оплате депозита за 3 месяца.
Строгий отбор арендатора. Перед осмотром, необходимо прислать информацию с подробным описанием вашей деятельности и планом развития проекта.
Рассматриваем только длительную аренду!
Комплекс передается в аренду только склад целиком. Возможно арендовать без 2 этажа офисов.
Собственник.
С агентами не работаем. Совсем.