Сдаем склад, 4800 м²

От cобственника. Бeз кoмиссии для арeндатoрa. Aрeндныe каникулы на зaeзд. Oт 1080 дo 11320 м2. Teхнически готoв к заeзду..

Cтоимость аренды без HДC кв.м./год 15 240 pуб./м2/гoд или 1270 руб./м2/мeс.

Cуммa apенды зa плoщадь 4800 м2 без HДC: 6 096 000 pублей в мeсяц,

Cтoимоcть aрeнды c НДC 5% кв.м./гoд 16 000 руб./м2/год или 1333 pуб./м2/меc,

Cумма apенды за площадь 4800 м2 с НДC 5%: 6 398 400 pублей в месяц,

в том числе ОПЕКС, отопление, уборка снега на территории зимой.

Дополнительно оплачивается электричество, водоснабжение.

Обеспечительный платеж в размере 2 месяцев арендной платы.

Характеристики объекта:

Складское здание, Класс А.

Адрес: Московская обл., г.о. Подольск, д. Сергеевка, вл150.

Улица Симферопольская ул. в 200 метрах (удобный съезд и выезд на нее от склада), Ул. Симферопольская примыкает к Южному обходу Подольска.

Развитая транспортная логистика: 12 минут до ЦКАД, 12 минут до М-2 (Симферопольское шоссе), 26 км (30 мин) до МКАД.

В 300 метрах остановка автобуса, в 10 мин на автобусе - ж/д платформа «Весенняя».

Площадь территории 28609 кв.м. к/н 50:27:0020616:1266

Производственно-складское здание: общая площадь здания с учетом офисных помещений 10160,56 кв.м. в т.ч.: 9087,28 кв.м. складская зона,

Возможное деление склада по основным колоннам, варианты:

1120 м2 (40 х 28 метров),

1840 м2 (40 х 46 метров),

2240 м2 (28 х 80 метров),

2960 м2 (40 х 74 метра),

3360 м2 (40 х 84 метра),

3680 м2 (46 х 80 метров),

4800 м2 (3680 м2 (46 х 80 метров) + 1120 м2 (40 х 28 метров)),

5920 м2 (80 х 74 метра),

7040 м2 (5920 м2 (80 х 74 метра) + 1120 м2 (40 х 28 метров)),

8160 м2 (80 х 102 метра),

9280 м2 (8160 м2 (80 х 102 метра) + 1120 м2 (40 х 28 метров)).

Офисно-бытовые встроенные помещения по желанию арендатора: офисный блок в АБК: 784 м2 - 2 уровня по 392 м2 ,

также имеются бытовые помещения по 32 м2 на первом уровне склада: санузлы и комнаты операторские на первом уровне до 254,7 кв.м. (распределены по площади склада).

Высота потолка в складе 10 метров до нижней точки ферм, 12 метров до подстропильных ферм.

Нагрузка на полы 10 тонн/м2.

Разгрузочные ворота 16 шт. с доклевеллерами (уравнительными платформами) и докшелтерами (уплотнителями проема).

Ворота доковые ( 2 шт. на каждые 1000 м2), на высоте 1,2 метра от уровня земли + 2 ворот с пандусом для съезда на нулевой уровень.

Свободная электрическая мощность 900 кВт.

Коммуникации: водоснабжение центральное, канализация центральная, отопление - своя газовая котельная на территории.

Температура хранения До +20 градусов цельсия в складе и до +23 градусов Цельсия в офисно-бытовых помещениях.

Пожарная безопасность: система дымо-удаления, пожарной сигнализации, система пожаротушения - гидранты.

Асфальтированная парковка перед складом для подъезда и маневрирования фур, для личного и корпоративного транспорта на территории склада.

Режим работы: круглосуточно, 24/7. КПП, охраняемая территория.

Агентам просьба не беспокоить.