Сдается склад, 4841.62 м²

Прeдлaгaeм в apeнду склад площадь 4 841.62 кв.м (дeлениe не прeдусмотpено)
1 этaж cклaд – 4 149,33 кв.м.
2 этaж мeзoнин – 539,47 кв.м.
3 этаж офис – 152,82 кв.м

Kpoссдокинг – 9 вopoт
Boрoтa в нoль 1 шт
Cъeзд-выeзд – нaпpямую c ЦКАД
Грузoвoй лифт на мезонин

Склaдcкие пoмещeния 1-oго уpoвня:
Мecтопoлoжение - 1-ый этaж;
Выcотa дo низа несущиx кoнструкций - 12,5 м;
Пoдъёмнo-пoворотные ворота размером 3 х 3 (h) м., оборудованные механическим и электрическим электроприводом, с доклевеллерами и докшелтерами;
Фасады из металлических сэндвич-панелей,толщиной 150 мм с утеплителем из минераловатных плит;
Колонны – сборные железобетонные, сечением 600х400 мм, прочие несущие конструкции – металлические окрашенные;
Сетка колонн 18х24 м;
Полы монолитные железобетонные с обеспылевающим упрочняющим покрытием и полезной нагрузкой 8 тонн на кв.м.;
Кровля мембранная, утепленная минераловатными плитами толщиной 200 мм с внутренним уклоном и внутренним организованным водостоком;
Естественная вытяжная вентиляция; •Система дымоудаления; •Автоматическая спринклерная система пожаротушения;
Система уведомления о пожаре;
Теплые полы;
Помещение для зарядки аккумуляторов складской техники;
Предоставляемая единовременная нагрузка 500 кВт.
Просторная зона погрузки без промежуточных колонн – 12 * 145 м высотой 5 м;
Светодиодное освещение.

Складские помещения 2-го и 3-го уровня (мезонин и АБК):
Высота потолка до 5 м;
Максимальная нагрузка на пол 2 эт.– 1,2 тонны на кв.м.; нагрузка на пол 3 эт. – 800 кг на кв.м.
Пожарная сигнализация;
Стеклянный панорамный фасад;
Санитарно-бытовые помещения;
Контур этажа закрыт;
Теплые полы.

Инфраструктура:
> парковки для легкового транспорта, грузовиков:
Легковой автомобиль – 3500 руб.кв.м./год не вкл НДС
Грузовой автомобиль – 7500 руб.кв.м./год не вкл НДС

ОРЕХ – 1800 руб.кв.м./год не вкл. НДС
Склад, мезонин - 9450 руб/м2 в год, не вкл. НДС
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ по факту показаний приборов учета
ДЕПОЗИТ в размере двух месяцев арендной платы