Сдаем склад площадью 4841 м² расположенный по адресу Московская область, снять за 788 руб. в месяц
Прямое пpeдложeниe от собствeнника. Бeз комиссии для aрендaторa.
Apeндa склада. 4 842 м2. Юго-зaпаднoe направление от Мocквы.
Стaвкa аpенды: 788 руб./м2/мес., 9 450 pуб./м2/год.
Cуммa арeнды зa пoмещeние 4 841,62 м?: 3 812 776 pуб. в мeсяц.
OПEКC (экcплуатaциoнные раcxоды) oплaчивaютcя дополнительно – 150 руб./м2/меc или 1800 pуб./м2/год.
Ставка аренды с ОПЕКС: 938 руб./м2/мес., 11 250 руб./м2/год.
Сумма аренды за помещение 4 841,62 м? с ОПЕКС: 4 539 019 руб. в месяц. НДС оплачивается дополнительно.
Ставка аренды с ОПЕКС и НДС 22%: 961 руб./м2/мес., 11 532 руб./м2/год.
Сумма аренды за помещение 4 861,30 м? с ОПЕКС и НДС: 4 652 797 руб. в месяц.
Коммунальные платежи (электричество, отопление, водоснабжение) оплачиваются отдельно: по факту показаний приборов учета.
Обеспечительный платеж равен ставке 2-хмесяцев арендной платы. (9 305 594 рублей, без НДС).
Парковка: легковой автомобиль – 3500 руб.кв.м./год не вкл. НДС, грузовой автомобиль – 7500 руб.кв.м./год не вкл. НДС.
Расположение – комплекс расположен непосредственно на ЦКАД (съезд-выезд – напрямую с ЦКАД) и в 4 км. от Киевского ш.; Земельный участок 5,8 га правильной формы; Удаленность от МКАД – 35 км;
Точный адрес: Московская обл., Наро-Фоминский г.о., д. Свитино, 120/ГЛФ.
Транспортная доступность складского комплекса – 30 мин. езды по Киевскому ш. от МКАД; 4 км ж/д ст. Селятино.
Расположение – комплекс расположен непосредственно на ЦКАД (съезд-выезд – напрямую с ЦКАД) и в 4 км. от Киевского ш.; Земельный участок 5,8 га правильной формы;
Удаленность от МКАД – 35 км;
Основные характеристики склада:
Склад класса А «Свитино», 35 км от МКАД по Киевскому шоссе.
• Общая площадь объекта 26 709,6 кв. м.· Предлагаем часть склада класса «А».
Общая площадь секции 4 841,62 кв.м.
· 1 этаж склад – 4 149,33 кв.м.
· 2 этаж мезонин – 539,47 кв.м.
· 3 этаж мезонин – 152,82 кв.м.
· Грузовой лифт на мезонин
· Высота до низа несущих конструкций - 12.5 м,
· Дебаркадер, встроенный в корпус на высоте пола 1.2 м от прилегающей площади.
· Кроссдокинг – 9 ворот
· Подъёмно-поворотные ворота с докшелтерами и доклевеллерами, размером 3 на 3 м, оборудованные механическим и электрическим электроприводом,
· Полы монолитные железобетонные с обеспылевающим упрочняющим покрытием и полезной нагрузкой 8 тонн на кв.м.,
· Система дымоудаления, система пожаротушения и оповещения,
· Шаг колонн 18 на 24 м,
· Круглосуточная охрана, паркинг.
· Фасады из металлических сэндвич-панелей, толщиной 150 мм с утеплителем из минераловатных плит.
· Колонны сборные железобетонные, сечением 600 на 400 мм.
· Кровля мембранная, утепленная минераловатными плитами толщиной 200 мм с внутренним уклоном и внутренним организованным водостоком.
· Естественная вытяжная вентиляция через зенитные фонари. Система дымоудаления. Система водяного пожаротушения. Система уведомления о пожаре.
· Помещение для зарядки аккумуляторов складской техники.
· Большая парковка для легкового транспорта и грузового транспорта
· Помещение можно использовать под: склад.
Агентам просьба не звонить.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
