Сдаю склад, 48471 м², Никольское, вл204

Арт. 88150997 Предлагается в аренду новый Индустриальный парк, общей площадью 190 000 кв. м.

Участок площадью 33 Га, расположен в развитом промышленном кластере Белый Раст, на севере Московской области.

Удобные развязки и выезд на ЦКАД. Подъезд возможен по Дмитровскому ш. (36 км.) или Ленинградскому ш. (42 км.)

Имеются складские и офисные помещения.

Готовность в доступ первой очереди - июль 2025 года, площадь до 115 000 кв.м.,

вторая очередь март 2026 г, площадь до 75 000 кв.м.

CПEЦИФИКAЦИЯ
• Высота до низа несущих конструкций - 12,5 м
• Колонны с6орные железо6етонные, сечением 600x400 мм
• Сетка колонн 12 x 24 м
• Фасады из металлических сэндвич-панелей, толщиной 150 мм с утеплителем из минераловатных плит
• Полы монолитные железо6етонные с о6еспылевающим упрочняющим покрытием и полезной нагрузкой 8 тонн на м?
• Кровля мем6ранная, утепленная минераловатными плитами толщиной 200 мм с внутренним уклоном и внутренним
организованным водостоком
• Спринклерная система пожаротушения
• Теплые полы
• Помещение для зарядки аккумуляторов складской техники
• Выездные ворота с пандусом: 12
• Погрузочно-разгрузочные доки: 216
• Санитарно-6ытовые помещения

КOMMУHИКAЦИИ
• Bодосна6жение, канализация: 240 м3/сутки ВЗУ + Скважина
• Станция фильтрации воды
• Электpосна6жение: 2-ая категория. Мощность: 4,2 МВт
• Oтопление: со6ственная газовая котельная

Парковка:
Легковой автомо6иль - 3 500 ру6/м? в месяц, 6ез НДС Грузовой автомо6иль - 7 500 ру6/м? в месяц, 6ез НДС

Возможна аренда или продажа хостела целиком.

Цена указана с НДС.

ОРЕХ сверху - 2000 рметргод без НДС

Сдам Склад площадью 48471 кв.м. Московская область, цена 65 435 850 руб.