Аренда склада, 487 м²

От собственника! Без комиссии!

Описание
АРЕНДА В АДМИНИСТРАТИВНО-СКЛАДСКОМ КОМПЛЕКСЕ
- Московская обл., Котельники, мкр-н Ковровый, 37
- 25 мин пешком до метро Котельники
- 2,5 км от МКАД, выезд на Дзержинское шоссе
- Рядом: ТЦ Мега-Белая Дача, ТЦ Садовод, ТЦ Южные ворота, ТЯК Москва (Люблино)

В одном здании доступны склады разной площади и формата, а также офисы. Можно арендовать как отдельный объект, так и комбинацию склад + офис под свои задачи.

СКЛАДСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ (5 вариантов)
Площадь Ставка Итого в месяц Этаж Высота Особенности
1 388 м? 1860 ?/м? 721 680 ? 1 6 м Не нулевой уровень погрузки
2 266 м? 1600 ?/м? 425 600 ? 1+2 3,5 м 2-х уровневый (89+177), подъёмник на евро-паллету (1 т)
3 270 м? 1450 ?/м? 391 500 ? 3 3 м 2 входа, 2 гр-х подъёмника, кондици-ние в кабинетах
4 487 м? 1200 ?/м? 584 400 ? -1 2,9 м Отдельный грузовой подъёмник (1 т)
5 244 м? 1450 ?/м? 353 800 ? 3 3,5 м Со стеллажами! Регулируемые полки, 2 гр-х подъёмника

ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ (2 варианта)
Площадь Ставка Итого в месяц Этаж Высота Особенности
6 23,1 м? 2000 ?/м? 46 200 ? 4 2,9 м Кабинетная планировка, офисная отделка
7 19 м? 1900 ?/м? 36 100 ? 1 3 м Кабинетная планировка, офисная отделка

ОБЩАЯ ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА
Логистика и погрузка:
• 5 въездных ворот для грузового транспорта
• Рампы с перегрузочными мостами под разные типы авто
• Для еврофур: рампа, разворотная площадка
• Для газелей: пандус 0,9 м
• Для портеров: пандус 0,7 м
• Грузовые подъёмники (до 1 т, под евро-паллету)
Коммуникации и комфорт:
• Центральное отопление (включено в стоимость)
• ХВС/ГВС, канализация
• Электроэнергия — по счётчику
• Пластиковые окна со стеклопакетами
• Промышленный пол (бетон с упрочнением/антипыль, металлический лист, линолеум — зависит от помещения)
Безопасность и доступ:
• Круглосуточная охрана, видеонаблюдение
• Пропускная система (СКУД карты)
• Автоматическая пожарная сигнализация, гидрантная система пожаротушения
• Въезд на территорию бесплатный
• Парковка для сотрудников и клиентов
Дополнительные возможности:
• Офисы в здании (можно арендовать отдельно или в комплексе со складом)
• Аренда мебели, уборка, интернет (по запросу)
• Предоставление юридического адреса
• Рядом столовая

КОМУ ПОДОЙДЁТ
• Интернет-магазины и маркетплейсы (Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет) — рядом склад WB Белая Дача (Яничкин проезд, 3)
• Складские операторы (3PL)
• Производственные компании
• Дистрибьюторы и оптовая торговля
• Компании, которым нужен офис + склад на одной территории
• Шоу-румы (возможность организации выставочного пространства)

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
• Минимальный срок аренды: 11 месяцев
• Платежи включены: эксплуатационные расходы, центральное отопление (в большинстве помещений), коммунальные услуги (для офисов)
• Дополнительно оплачивается: электроэнергия по счётчику, вывоз мусора
• НДС: включён в ставку
• Въезд: бесплатный

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Константин Першин