Аренда склада площадью 500 м² расположенного по адресу , 1, снять за 600 000 руб. в месяц
Паллeта/кoрoбка мeста, фронтaльные cтеллажи
— 712 еврo пaллeтомecт - 1200*1200*800 пo 1000 кг
— 7 020 шт - кopoбка мест - 600*400*400. Paвнoмерно pacпpeделeннaя нaгpузка на пoлку 600 кг
— 441 шт - ячeйка 2500х1200х530
— 271 шт - ячейкa 2500x600х530
— 5-ти этажный мезонин - мoжeм дополнитeльно устaнoвить
— Изгoтавливaeм и монтиpуeм стеллaжи под ключ
Мы - зaстpойщик Kулакoвo Парк Лайт Индаcтриал. Строим и продаем в нем склады последней мили класса Б+
За 27 лет с 1997 мы построили, отремонтировали и ввели в эксплуатацию 15 объектов общей площадью более 372 000 м?.
Особенности Кулаково Парк Лайт Индастриал
— 22 км от МКАД, строим производственно-логистический комплекс на первой линии Новорязанского шоссе
— 34 178 м? общая площадь;
— 300 мест собственная парковка для большегрузных и легковых авто. Планируем разместить столовую, автомойку, техцентр;
— до конца 2026 года предоставляем процентную рассрочку сроком;
— Управление арендой;
— Модульная система складов: автономные блоки по 1486 м?; 743 м? - половина блока; 1/3 блока - 500 м?; 250 м? - 1/6 блока
— до 7 семи лет лизинг, от 0% аванс;
— Банковская гарантия возврата авансовых платежей
Цена за склад 500 м?
600 000 руб в месяц, 7 200 000 руб в год с НДС
по 1 200 руб/м? в месяц, 14 400 руб/м? В год
Срок сдачи объекта
С мая 2025 - сдаем и вводим в эксплуатацию первую очередь
Август 2025 - оформили документы в собственность на 1-ю очередь
Август 2025 - начали строить 2-ю очередь
Февраль 2026 - ввод в эксплуатацию 2-ой очереди
Сентябрь 2024 - начали строительство
Получено разрешение на строительство
Расположение
Координаты: 55.556319, 38.064323
Юго-восток МО - д. Кулаково, Раменский г.о., Московская область.
22 км до МКАД по Новорязанскому шоссе
Прямой въезд и выезд из Москвы
9 км Аэропорт Жуковский
Между Лемана Про (Леруа Мерлен), Холодильник.ру и двумя ?сортировочными центрами Оzоn
Въезд и выезд с первой линии Новорязанского шоссе
Транспортная доступность
50 метров - надземный переход через Новорязанское шоссе
7 минут пешком до остановки автобусов Чулково-1
15 минут на фирменном Шатлле до МЦД-3 станция Отдых - г. Раменское
20 минут на машине до МКАД
Характеристики склада
Б+ класс объекта
Тип склада - Сухой, Теплый - зимой до + 24 С, при температуре - 24С
500 м? площадь склада
440 м? площадь склада по полу
от 60 м? - площадь мезонина/антресоли - второй этаж над полом. Можно увеличить площадь мезонина
Высоты
10 м - рабочая высота потолка, 4,2 м - рабочая высота мезонина, мезонин на высоте 5,8 м
17*12 м - шаг колонн, без вертикальных связей
-1,1 метра от уровня пола - зона разгрузки
6 т/м2 - нагрузка на пол с антипылевым покрытием - по функционалу как у склада класса А
до 1500 кг/м? - нагрузка на полы мезонина на высоте 5,8 метров
от 5,8 метров - напольное размещение грузов на мезонине
до 5 уровней - размещение грузов на стеллажах от пола
Ворота
1 шт на целый блок для погрузки грузового транспорта
1 доклевеллер в разгрузочно-погрузочных доках для фур
Коммуникации
от 20 кВт - электроснабжение на типовой модуль
Отопление на магистральном газе - вулкан, тепловые шторки на воротах, радиаторы вдоль окон мезонина
Канализация
Водоснабжение, электрический бойлер
Центральные системы коммуникации - ЛОС, КОС, Оптоволоконный интернет, пожарная система с оповещением
Конструктив
150 см кровля - не эксплуатируемая, мембрана по технологии Технониколь, противопожарные свойства
120 см фасад - сэндвич панели и 3-х слойные стеклопакеты
Конструктив - сборный металлический каркас. Вертикальные связи вынесены на фасад для увеличения эффективности внутренних площадей
18 см пол железобетонная плита с двойным армированием, с антипылевым покрытием
LЕD светодиодное освещение
Кастомизация - от 1/6 здания до объединения с соседними блоками 1,5; 2; 2,5; 3 здания итд
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
