Сдаю склад, 5595.7 м², Щелково, Заречная улица, 153к4

Прямая аренда от СОБСТВЕННИКА в СК Щелково на Заречной!
Предлагаем автономный отдельностоящий склад класса «А» общей площадью 5595.7 кв.м. на собственной огороженной и охраняемой территории производственно-складского комплекса на участке 14 Га в г. Щелково в 15 км от МКАД. Удобный заезд/выезд с Щелковского шоссе. Подъездные пути - Щелковское, Горьковское, Ярославское шоссе, жд/ст и автостанция Щелково в шаговой доступности - в 7 мин. пешком. Доступность трудовых ресурсов.
Характеристики склада:
1-й этаж склад по полу S=4477.9 кв.м.
2-й этаж офисно-бытовые (с отличной отделкой, панорамным остеклением) и вспомогательные помещения (АБК) площадью 882.1 кв.м. 3-й этаж рабочий мезонин площадью 235.7 кв.м. Высота потолков на мезонине и АБК до 8м с нагрузкой на пол 1.2 т/м2, теплые полы, приточно-вытяжная вентиляция.
Высота потолков на основном складе (1-й этаж) - 12.5м.
Полы на основном складе монолитные железобетонные с антипылевым упрочняющим покрытием с нагрузкой 8т/м2.
Сетка колонн 18x24м.
8 доковых ворот, оборудованные на доклевеллерами и докшелтерами. подъёмные, с электроприводом.
Дебаркадер, встроенный в корпус на высоте пола 1,2 м.
Просторная зона погрузки без промежуточных колонн 12x145 м высотой 6м.
Все коммуникации (система водоснабжения и канализации, отопление).
Предоставляемая единовременная нагрузка 250 кВт.
Помещение для зарядки аккумуляторов складской техники.
Пожарная сигнализация. Спринклерная система пожаротушения.
Естественная вытяжная вентиляция через зенитные фонари. Система дымоудаления. Система уведомления о пожаре.
Отдельная территория. Вместительная парковка для легкового транспорта, грузовиков.
Въезд бесплатный.
Огороженная, охраняемая просторная территория. КПП. Видеонаблюдение по периметру. Доступ 24/7.
Коммерческие условия:
Арендная ставка за «ВСЕ» - включает все эксплуатационные услуги (OPEX). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета.
Дополнительные фото, планировки и тд предоставляются по запросу. Индивидуальный подход.
Прямой договор с СОБСТВЕННИКОМ.
С агентствами и риэлторам не работаем, просьба не звонить.

Сдам Склад площадью 5595.7 кв.м. Московская область, цена 13 330 руб.