Сдается склад, 631.23 м², Щелково, хотовская ул, 34с1

Объект № 869918

Cкладcкой комплeкс Новоe монoлитноe здaние
— Tранспоpтнaя дocтупнoсть – 15 км от МКAД по Щелкoвскому шоссе с удобным заeздoм; до ж/д стaнции 10 мин пешкoм;
— Доступнocть тpудовыx реcуpcoв – раccтoяниe до цeнтpа г. Щелковo с нaселениeм 100 тыcяч человек – 5 мин нa aвтoмобилe;
— Hаливные полы с антипылевым покрытием;
— Земельный участок оформлен в собственность;
— Оригинальный дизайн здания с алюминиево-стеклянным фасадом;
— Две зоны погрузки-выгрузки, оборудованные пандусом и воротами с доклевеллерами и докшелтером, каждую зону обслуживают два грузовых лифта грузоподъемностью 3 и 5 тонн.
— Профессиональная управляющая компания.

Вакантные площади:
— 2 638,53 кв.м. на 2-ом этаже
— 631,23 кв.м. на 4-ом этаже

— 4-х этажное монолитное здание, 2010 г. постройки
— В наличии все коммуникации и мощности
— Производственно-складское назначение

— Высота потолков: 1 этаж – 5,5 м.; 2этаж – 5,5 м., 3 этаж – 4,5 м., 4 этаж – 3,5 м.
— Нагрузка на пол: 1 этаж – 6т; 2 этаж – 1,8т, 3 этаж – 1,2т, 4 этаж – 1т.
— Полы монолитные железобетонные с обеспылевающим упрочняющим покрытием .
— Толщина перекрытий до 350 мм.
— Шаг колонн – 6х9 м. Сечение колонн 400 мм х 600 мм
— Фасады: фронтальная часть - навесные витражные конструкции с полихромно–тонированными
— стеклопакетами, с торцов - из вентилируемого, фасады с облицовкой керамограными панелями, с
— тыльной части – из металлических сэндвич-панелей толщиной 150 мм с утеплителем из
— минераловатных плит;
— Кровля плоская, эксплуатируемая, с внутренним водостоком уклоном 2,0%. Оклеечная, мягкая,
— рулонная по утеплителю над монолитным покрытием.
— Водопровод: наружные сети до колодцев.
— Канализация: наружные сети от выходного колодца до ЛОС типа «Юбос» .
— Ливневая канализация с внутренними водостоками, выходящими в наружные сети с очистными
— сооружениями.
— Электричество: ТП на территории 0,5МВА от городских сетей МОСЭНЕРГО. Возможно расширение как
— от МОСЭНЕРГО, так и строительство газогенераторной подстанции на 3 МВА.
— Отопление: внутренняя разводка теплого пола.

АРЕНДА
— СТАВКИ Тriрlе nеt:
— 2 этаж – 10 166, 67 рублей кв.м. в год, не включая НДС
— 4 этаж – 6 833,33 рублей кв.м. в год, не включая НДС
— ОРЕХ – 1 500 рублей кв.м. в год, не включая НДС
— СРОК от 11-ти месяцев

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
— По факту показаний приборов учета и действующих тарифов

ДЕПОЗИТ 2 месяца

Сдам Склад площадью 631.23 кв.м. Московская область, цена 570 руб.