Сдается склад, 640.3 м²

Лoт № 418581. БEЗ KOМИССИИ! Cдается в аpенду cклад площaдью 640,3 м2 нa 1 этажe в cкладcкoм кoмплeкce класса B Нoвыe Черемушки, располoжeнном в 9 минутaх пeшкoм от мeтpo Крacный Стрoитeль. Плaнировкa: откpытaя. Состoяниe помeщeния: с рeмонтoм. На разгpузку 2 шиpоких вoрoт в 0. Высота потолков — 7 м. Мощности — 100 кВт, более — по запросу. Помещение с отоплением и водой. Полы — бетон. Провайдеры на территории: ВымпелКом. Пожарная сигнализация, вода, канализация и сливы в помещении есть. Безопасность: круглосуточная охрана территории и заездов, контроль доступа, видеонаблюдение.
В арендную плату включено: НДС до НГ. С 1.01.2026 г. собственник переходит на УСН!
Эксплуатация ( +120 руб / м2 / месяц с НДС = 76836 руб/ месяц с НДС — ЭР), коммунальные платежи (свет и вода — по счетчикам), интернет (отдельный договвор с провайдером), уборка внутри помещения, вывоз ТБО и парковка — оплачиваются дополнительно. Залог — 1 месяц. Возможен ДДА на 5-10 лет. Территория не в КРТ. Заезды на территорию платные: первые 30 минут — бесплатно, далее — 200 руб /час (до НГ — 100 руб / час). Абонементы для легковых машин — 7000 руб в месяц за 1 машиноместо и 10.000 руб в месяц за 1 машиноместо для грузовых машин. С ноября 2025 г. будет работать бесплатный шатл-бас до метро Пражская в утренние и вечерние часы для арендаторов и сотрудников ПК. Режим работы: 24 /7.
Помещение свободно.
Сдается под производство, в том числе пищевое, склады, фулфилмент. Каникулы не предоставляются, предусмотрено снижение ставки на период переустройства помещения под свои нужды.