Сдается склад, 7000 м², Люберцы

Cдаётся в аpенду пpoизводственно-cкладcкая бaзa от сoбcтвенникa,
пoлнocтью, нe пo частям, раcполoженная в 2-х километрах oт
aдминистpативной гpаницы гoрода Мocквы и в 3,5 км oт ближайшегo метро
Нeкрасoвка, coстоящая из тpёx зeмельныx учaсткoв, площaдью 10000 кв.м,
8263 кв.м, 404 кв.м (общaя 1,87 Га), в общиx гpаницaх, находящихся в
собственности. Назначение земельных участков – земли промышленности,
транспорта, связи, космоса и.т.д. Общая полезная площадь отапливаемых
зданий около 7000 кв.м.
На данных участках расположены строения:
1. Ангар типа «Кисловодск» 3096 кв.м + внутренняя антресоль 240 кв.м.
(офисы)
2. Ангар 1602 кв.м +крытый пандус (492,5 кв.м). Пандус строился под
заходящую на территорию ж/д ветку.
3. Ангар 1083 кв.м. с внутренними цехами в 300 и 144кв.м.
4. Магазин продуктовый – 112.7 кв.м.
5. Ремонтные мастерские с участком зарядки для электропогрузчиков
176,3 кв.м.
6. Санитарно-бытовые помещения с русской баней и бассейном– 64,5
кв.м.
7. Пункт пропуска с дежурной частью охраны – 42 кв.м.
8. Оружейная комната (в прошлом), изготовленная по всем снипам,
отдельно стоящая – 20,8 кв.м.
9. Пристройка к ангару, котельная – 50 кв.м. Низкое давление 0,7 мВт.
Два котла марки Рrехаl.
10.Навес приангарный – 230 кв.м.
11.Асфальтированная автостоянка-площадка 10250 кв.м.
12.ШРП(на балансе)+участок подземного газопровода низкого давления.
Бессрочная лицензия на эксплуатация обьекта 3-го класса опасности.
13.КТП 160 кВт(на балансе)
14.Скважина 5 куб.м./час. с системой очистки воды.
15.Комплекс организации ливневых стоков в подземную ливневую
магистраль.
16.Аварийный дизель-генератор IVЕКО 3х фазный 50 кВт.
Все здания и сооружения, включая площадку-стоянку и забор по периметру,
оформлены в собственность, находятся в хорошем и отличном
эксплуатационном состоянии. Есть парк погрузочно-разгрузочной техники и
коммунально-уборочных машин, также находящихся в хорошем состоянии и
проходящих регулярное техническое обслуживание, а также многое другое,
необходимое для эксплуатации и функционирования предприятия.
Все ангары оборудованы системами слипования (док шелторы, док леверы из
расчёта один порт на 400-500 кв.м. полезной площади).
Здания и сооружения, расположенные в границах участков – отапливаемые
(система отопления на основе агрегатов воздушного отопления( АВО)), с
регулируемой температурой и приточно-вытяжной вентиляцией.
Территория и здания освещены, системы охранно-пожарной сигнализации
функционируют исправно. Выделенный интернет, видеонаблюдение
и.т.д.и.т.п.
Все договора, необходимые для эксплуатации коммунально-инженерных
сетей заключены, согласно требованиям законов Российской Федерации.
Персонал обслуживания аттестован по всем необходимым отраслям и
сферам.
Расположение базы с точки зрения логистики очень выгодно. Прекрасный
асфальтированный подъездной путь, в 1 километре от базы развязка на
северо-восточную хорду, прямой путь на СПБ и Казань, строится развязка на
Горьковское шоссе, трассы М4,М5. Документы все в наличии. Под залогами
и обременениями ничего не стоит. Сдача в аренду осуществляется от
юридического лица-собственника из первых рук без посредников.

Сдам Склад площадью 7000 кв.м. Московская область, цена 7 000 000 руб.