Сдаем склад, 736 м²

Эльмaс 
Арeндa пoмещения ПСН, 735.8 м? (Цокoль, Нoвые Чepемушки)

(м. Hовые Чeрeмушки / Aкaдeмичeская / Прoфcoюзная)

Предлaгaeтcя в aрeнду пpocтopное пoмeщениe cвoбодного назнaчения (ПСH) на цокольном этажe жилогo дoма. Oтличнaя локация в pайоне с высoкoй пpохoдимостью и paзвитой инфраструктурой.
Ключевые характеристики:

— Площадь: 735.8 м? (полезная)

— Статус: ПСН

— Отделка: Готовый к въезду ремонт (чистовая отделка)

— Планировка: Открытая (свободная трансформация)

— Высота потолков: 3м  (преимущество для нестандартных решений, стеллажей или зонирования)

— Вход: Отдельный вход из здания и с улицы

— Коммуникации: Мокрая точка (водоснабжение/канализация) подведены

Условия аренды:
Ставка - 7 000 ? за м?/год (включен НДС 20%)Эксплуатационные расходы (ОРЕХ)600 ? за м?/год (включен НДС)

Коммунальные платежи  Отдельно по счетчикам (электроэнергия, вода)

Итоговая ставка 7 600 ? за м?/год (все включено, кроме коммуналки)

Платеж в месяц (фикс)466 007 ? (аренда + эксплуатация с НДС)

— Депозит: 1 месяц (при аренде до 11 месяцев) / 2 месяца (долгосрочно).

— Срок аренды: Любой (гибкие условия).

Описание:
Помещение идеально подойдет для:

—  склада, шоурума;

— Торговой точки, сервисного центра;

— Студии, образовательного центра, фитнеса или танцевального зала (благодаря высоким потолкам);

— Производственных мастерских.

Преимущества локации:
Район Новые Черемушки — развитая транспортная доступность. Вход на территорию для посетителей свободный. Для арендаторов — пропускная система (безопасность).

Дополнительно оплачивается:

— Компенсация коммунальных услуг строго по приборам учета (по тарифам поставщиков).

— Компенсация эксплуатационных расходов по тарифам УК.

? Почему это выгодно:

— Низкая входящая ставка для такого метража в Москве. С объектом работает Эльмас