Аренда склада, 800 м²

Прямоe пpeдлoжeниe от собствeнника. Бeз комиccии для арендaтoрa. Apeндa склада, 800 м2. Юго-вoстoчнoе направление. 23 км от MKАД.??Aдpec: Mоcковcкая oблaсть, Рaмeнский горoдской округ, дерeвня Pедькинo, Kрылатaя улицa.??Складcкой комплекс pаспoложeн в деревне Редькино, на юго-востоке от Москвы, в 23 км от МКАД по Каширскому и Володарскому шоссе или Новорязанскому шоссе. Складской комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы.?До ближайшей остановки автобусов 150 метров (3 минут пешком).?Рядом расположен продуктовый магазин, кафе.
?Основные характеристики склада:?- 1-й этаж. Отдельно стоящее новое складское здание (ангар) общей площадью 800 м2.
- Возможно использование под склад.?- Предлагаемое помещение представляет собой одно-объемную площадь.?- Габариты склада: ширина 30метров х длина 24метров. Без колонн по середине.?- Высота потолков – 9 метров.?- Стены и потолок из сендвич панель?- Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием.?- Установлены ворота с нулевым уровнем от земли: секционные автоматические с пультом управления. 
- По желанию арендатора возможна установка пандуса на высоте 1,2 метра от земли.?- Удобный подъезд и разворот для фур, в том числе для длинномерных. Собственная огороженная асфальтированная стоянка 400 кв.м. - входит в стоимость аренды.?- Территория охраняется, имеется видео-наблюдение.
- Вода (скважина), канализация есть внутри склада.?- Возможна установка бытовки и сан-узла внутри склада, офисно-бытового помещения.??Коммерческие условия:?Стоимость аренды: 850руб./м2/мес., 6 600 руб./м2/год.?Сумма аренды за помещение 800 м?: 612000 руб. в месяц, или 7344000 руб. в год.
НДС не облагается (УСН).?Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: электричество по факту показаний прибора учета.?Обеспечительный платеж в размере 1 месяца аренды.