Сдаю склад, 8275 м²

Номер ЛОТА: 2295. Сдается в аренду склад класса А, расположенный в 12 километрах от Москвы по Симферопольскому шоссе. Общая площадь объекта составляет 8275 квадратных метров.

Складское помещение занимает 6746 квадратных метров, на которых установлены стеллажи, рассчитанные на 6160 паллетомест. Мезонин имеет площадь 1254 квадратных метра, а офисные помещения — 275 квадратных метров.

Для удобства парковки предусмотрены 20 мест для легковых и 10 мест для грузовых автомобилей, которые включены в стоимость аренды.

На территории склада расположены трое ворот на крытом пандусе, а также двое автоматических секционных ворот с доклевеллерами и докшелтерами. Половая поверхность обладает антипылевыми свойствами и способна выдерживать нагрузку до 7 тонн. В помещении функционирует приточно-вытяжная вентиляция, автономное отопление и электрическая мощность до 200 кВт.

Территория склада круглосуточно охраняется. Транспортная доступность обеспечивается благодаря близости железнодорожных станций Силикатная, Щербинка и Остафьево, а также автобусного сообщения с Москвой от станции метро Аннино.

Обращаем внимание, что арендатор может использовать склад только для следующих видов деятельности:
1. Продажа бытовой техники и электроники, включая пункты выдачи заказов.
2. Реализация посуды, столового инвентаря и сопутствующих товаров.
3. Торговля текстильными изделиями (одежда, обувь, ткани и т. д.).
4. Продажа строительных материалов.

Собственник предлагает как краткосрочные, так и долгосрочные договора аренды с возможностью регистрации. Условия могут включать:
• Договор без моратория на расторжение.
• Право арендатора на выход с уведомлением за три месяца.
• Внесение обеспечительного платежа в размере 1,52 минимальных арендных платежей.
• Предоставление одного месяца арендных каникул.

Ставка аренды составляет 9 900 рублей за квадратный метр в год и не включает в себя расходы на ОРЕХ в размере 2 000 рублей за квадратный метр в год и НДС 20%, которые оплачиваются отдельно.